本篇文章給大家談談房屋拆遷賠償按哪個標準，以及房屋拆遷補償范圍對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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國有土地房屋拆遷補償標準是多少
1、國有土地上有兩種補償方式：產權交換式補償；貨幣補償。
2、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
3、我們這拆遷出讓土地的房子賠償加一起大概兩萬五一平，劃撥土地上的房屋也同樣25000左右一平方。是不是出讓土地的房屋產權人吃虧了，不是，而是出讓土地的產權人還有一套補償機制。
4、拆除公有出租非居住房屋，對所有人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×20%；對承租人的補償款為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×80%。
5、征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
城市拆遷賠償標準
即由拆遷人按照當地人民 *** 制定的房屋評價標準，進行估價、補償、注銷產權，補償費一次付給所有人，或者以相當的房屋與私房屋進行產權交換。（二）拆除出租住宅房屋的補償形式。
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
房屋拆遷可能賠償幾千元，但是現行法并沒有規定房屋拆遷的賠償標準，僅規定了若是需要賠償，那么賠償是被拆遷方遭受的損失。
但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
法律分析：拆遷補償最低標準（不含搬遷補助費、臨時安置補助費和獎勵）：清河、清浦區拆遷最低補償標準為6萬元；經濟開發區拆遷最低補償標準為5萬元。
注：（1）如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；（3）被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
現在拆遷,房子賠償是怎么算的
1、被拆遷人的房屋拆遷，導致被拆遷人的所有權造成損失，因此拆遷方需要根據被拆遷人的房屋結構，以及折舊程度，并結合當地市場價格，計算補償金。
2、住宅房屋的補償安置：拆遷補償的方式可以實行貨幣補償或實行產權調換。
3、農村拆遷房屋賠償分三部分：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
棚戶區改造拆遷補償標準是多少
1、至于補償方式，有三種：遷建安置，審批宅基地，同時補償房屋重置成本；產權置換，就近地段最低“拆一還一”；貨幣補償，房屋重置成本價 宅基地補償。
2、如果房屋面積小于25_增加比率為40%；大于或等于25_、小于33_的為35%；被拆遷房屋面積大于45_以上的范圍一般在20%-25%之間。
3、根據《中央補助城市棚戶區改造專項資金管理辦法》的規定，棚戶區改造補償標準如下：第六條 城市棚改補助資金實行多改造多補助、不改造不補助的分配政策。
4、將房屋測算面積，以當地價格進行評估，這些都和房屋新舊、裝修、機構都息息相關。目前拆遷棚戶區正常補償系數標準為1，增加0.15-0.25的補償系數，個別地方有可能存在0.35的補償系數，具體應以當地 *** 評估為準。
5、第七條 城市棚改補助資金按照各地區城市棚戶區改造的拆遷面積、拆遷戶數等兩項因素以及相應權重（分別為30%、70%），并結合財政困難程度進行分配。
6、房屋置換的補償含三種。規定一定比例的置換，如舊新按1：5的面積置換等；將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系；其他的搬遷獎勵。關于面積認定。
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