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定金雙倍返還和違約金的規定
1、給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同不能履行的，應當支付雙倍定金。
2、給付定金的一方不履行約定的債務，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
3、根據規定，收取定金的一方違約的，承擔雙倍賠償的責任，但需要看2萬元定金是否超出合同金額的20%，如果超出了該具體規定，則超出部分無效，不能雙倍賠償；如果沒超出20%，則應返還四萬元。
4、這部分金錢本來就屬于給付定金的一方所有，因而理應返還。所以可以要求退回定金，同時支付違約金。但是要求對方雙倍返還定金，這需要看具體的情況。
購房違約定金賠償標準是怎樣的?購房違約金一般是多少?
買房違約金一般比例范圍是在萬分之一到萬分之五，不得超過實際損失的百分之三十。常見的如開發商延期交房，其違約賠償為萬分之二，買方違約定金不能收回，賣方違約加倍返還定金等。
法律主觀：購房 違約金 的 賠償標準 ： 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的過分高于造成的損失。
違約金上限30％怎么理解？我們知道，違約金是可約定，也是可以不約定的。即使合同沒有約定違約金，如果一方違約并造成另一方損失的，違約方也要對其造成的損失進行賠償。這個是法定賠償責任，比較好理解。
可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行銀行規定的金融機構記收逾期貸款利息的標準計算。另外，在《商品房買賣解釋》對某些違約承擔違約責任的計算則另有規定。
交了定金違約了怎么賠償
1、交付定金后違約賠償如下：收了定金后如果是收受的一方違約的，應當雙倍返還給付方定金；如果給付方違約的，則無權要求返還定金。
2、(1)協商要求對方繼續按照簽訂的合同履行義務；(2)對方不履行的，可按定金的一倍要求賠償，具體情況可根據合同的簽訂情況確定；(3)如果對方不退還違約金，可以協商退還。協商不成的，可以申請仲裁或者向法院提起訴訟確認。
3、定金和違約金的賠償方式：收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
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