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拆遷后是否可以由原地期房安置改為異地現房安置?
可以一起來了解一下。動遷異地安置是什么意思異地安置是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
可以。原則上來說提供給被征收人的安置房應當是現房。
拆遷 安置的方式,主要表現為兩種:一種是原地安置,另一種是異地安置,具體應由當事人協商解決。拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助費。
江蘇省常州市拆遷安置
1、青龍街道新豐苑社區。常州新豐街拆遷后安置在常州市天寧區青龍街道新豐苑社區,由原新豐村和勤業村拆遷建居而成,是典型的安置型社區。
2、法律分析:常州拆扦房屋賠償標準為,對住宅房屋按重置價格結合成新予以補償。實行統一安置方式的,拆遷住宅房屋補償金額計算公式為:被拆除房屋重置成新價房屋建筑面積110%。
3、第二十九條拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋用于拆遷安置。第三十條拆遷產權不明的房屋,拆遷人應當提出補償安置方案,報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前,拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
4、現就調整后的標準通知如下:城市房屋拆遷補償最低標準市區現定為9萬元,金壇市、溧陽市現定為6萬元,今后將根據實際情況對上述標準適時進行調整。
5、征收土地涉及房屋及其他建筑物、構筑物拆遷的,應當依法給予拆遷補償,具體補償辦法另行制定。二類地區土地補償費最低標準不得低于省 *** 規定的每畝21000元,安置補助費最低標準不得低于省 *** 規定的每人23000元。
6、購買拆遷安置房公積金提取申請條件:職工2015年5月1日以后購買本市自住住房的,除職工本人及配偶可申請提取住房公積金外,其直系親屬(僅指購房人的父母、子女)也可申請提取住房公積金。
江蘇省拆遷補償標準規定,江蘇省拆遷舊城改造補償條例
江蘇房屋拆遷補償條例如下:第九條 拆遷人應當依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和本條例規定對被拆遷人給予補償。
第一條為了加強城市房屋拆遷管理,維護拆遷當事人的合法權益,保障建設項目順利進行,根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》,結合本省實際,制定本條例。
并按照被 征地 的原用途給予補償。 江蘇省征地補償標準 江蘇省國有土地上有兩種補償方式:產權交換式補償;貨幣補償。
土地補償費 。征用耕地的,按其被征用前三年平均年產值的八至十倍計算;征用精養魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的十至十二倍計算,征用其他養殖水面的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的四至八倍計算。
房屋補償標準:樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。
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