本篇文章給大家談?wù)劸€縣拆遷途中需要注意的事項(xiàng)，以及井陘搬遷撤并計劃對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、...拆遷補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定有哪些農(nóng)村地基拆遷的注意事項(xiàng)有哪些
• 2、拆遷量房子需要注意什么
• 3、農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?
• 4、房屋征收評估價值時要注意哪些注意事項(xiàng)?

...拆遷補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定有哪些農(nóng)村地基拆遷的注意事項(xiàng)有哪些

農(nóng)村地基拆遷補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定有哪些土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明。

拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(一)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆遷量房子需要注意什么

在進(jìn)行拆遷評估時，需要注意以下一些問題：法律和政策：了解當(dāng)?shù)氐姆伞⒄吆鸵?guī)定，確保評估過程符合法律要求，并遵守相關(guān)的拆遷補(bǔ)償政策和程序。

房屋拆除應(yīng)該注意哪些問題 拆除應(yīng)當(dāng)按照從上而下的順序進(jìn)行，不要全部樓層同時拆除，當(dāng)拆除一部分時，應(yīng)采取加固或穩(wěn)定措施，防止另一部分倒塌。

在選定房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)時，拆遷房需和被拆遷人協(xié)商選定，若是協(xié)商不成，則以投票方式確定；被征收房屋價值評估時點(diǎn)，即為房屋征收決定公告之日；在有初步的評估結(jié)果時，拆遷方應(yīng)向被征收人公示，并進(jìn)行當(dāng)場解釋。

在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門通過組織被拆遷人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機(jī)方式確定。評估方法評估方法估價方法有比較法、收益法、成本法等。

注意房屋拆遷的必經(jīng)程序：\x0d\x0a 房屋拆遷是國家建設(shè)、城市改造、房地產(chǎn)開發(fā)等，經(jīng) *** 有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，由建設(shè)單位對建設(shè)用地上的房屋及其附屬物進(jìn)行拆除，對房屋的所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并給予一定補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?

1、作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ茫坏谑龡l　市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

2、被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明。

3、注意把握工作主動性。拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應(yīng)始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動權(quán)。

4、北京晏清律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師為您總結(jié)了以下幾點(diǎn)重要注意事項(xiàng)：第一，保護(hù)好自己的產(chǎn)權(quán)憑證，特別是房產(chǎn)證。

房屋征收評估價值時要注意哪些注意事項(xiàng)?

1、在選定房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)時，拆遷房需和被拆遷人協(xié)商選定，若是協(xié)商不成，則以投票方式確定；被征收房屋價值評估時點(diǎn)，即為房屋征收決定公告之日；在有初步的評估結(jié)果時，拆遷方應(yīng)向被征收人公示，并進(jìn)行當(dāng)場解釋。

2、未經(jīng)實(shí)地查勘程序。根據(jù)《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》第十五條拆遷估價人員應(yīng)當(dāng)對被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，做好實(shí)地查勘記錄，拍攝反映被拆遷房屋外觀和內(nèi)部狀況的影像資料。

3、在進(jìn)行拆遷評估時，需要注意以下一些問題：法律和政策：了解當(dāng)?shù)氐姆伞⒄吆鸵?guī)定，確保評估過程符合法律要求，并遵守相關(guān)的拆遷補(bǔ)償政策和程序。

4、對被征收房屋的同類房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)采用市場法進(jìn)行評估；對被征收房屋或者其具有經(jīng)濟(jì)效益的同類房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用收益法進(jìn)行評估；如果被征收的房屋時在建工程，應(yīng)該選擇假設(shè)開發(fā)法評估。

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