本篇文章給大家談談二手房交易有哪些費用由賣方出，以及二手房交易中哪些費用是賣家出的對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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二手房買賣過戶費一般誰承擔
1、手續費：一般規定買賣雙方各承擔一半。登記費：買方承擔。土地金：賣方承擔。核檔費：50元／宗。二手房過戶要交的契稅：買方承擔。印花稅：按正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔一半。
2、二手房的過戶費需要買賣雙方共同承擔，只是各自所承擔的費用有所區別。買家需要負擔二手房過戶登記費、過戶契稅費以及過戶核檔費。而賣家則需負擔二手房過戶土地收益金、過戶營業稅以及附加、過戶個人所得稅、過戶評估費。
3、法律主觀：二手房買賣中過戶收費由買賣雙方一同承擔。
二手房賣方需要承擔哪些費用
二手房買賣包括下列稅費：契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅、契稅、交易費、測繪費、權屬登記費及取證費，除有城市維護建設稅、教育費附加等。契稅 契稅由買家承擔，過戶當天交給房管局。
賣房賣家需要承擔費用如下：營業稅：個人轉讓住房應按“銷售不動產”稅目征收營業稅，稅率為5%。
法律分析：賣二手房需要承擔的費用：交易手續費；合同印花稅；房地產經紀費(中介費)；轉產費：如果房屋是使用權房，則必須轉成產權房才能進行交易，所有費用由賣方獨自承擔。
二手房買賣雙方各費用如下：賣方需要承擔的費用 交易手續費：交易手續費按每平方米計算，賣方承擔50%費用。合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納。
二手房買賣交易稅費都有哪些
契稅 如果房屋面積在90平及以下，減按1%的稅率征收，房屋面積在90平以上，按5%的稅率征收。土地出讓金 買房還需要繳納土地出讓金，價格是1560元/平方米×1%×建筑面積。
二手房買賣交易稅費都有哪些 二手房買賣包括下列稅費：契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅、契稅、交易費、測繪費、權屬登記費及取證費，除有城市維護建設稅、教育費附加等。契稅 契稅由買家承擔，過戶當天交給房管局。
交易服務稅 按房屋總價的0.5%征收 。契稅 97年10月1日前購買按交易金額6%征收；99年8月1日購買按交易金額的3%征收，99年8月1日后購買按交易金額5%征收。書證費 10元/本。
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