今天給各位分享什么是商住兩用房房產證寫的什么的知識，其中也會對商住兩用房的房產證是什么樣的進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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商住兩用房的房產證用途怎么寫
1、如果在買房的時候，房產證上的用途寫的是商品住宅，那么就是住宅房子，如果未有這樣的標注，可能是屬于商務辦公房、公寓等類型。
2、商住兩用房的房子房產證會寫商住兩用，如有不同可以咨詢當地房管局。商住兩用房的優勢：可以注冊公司，可居住可辦公，不限購，不算首套房，環境好，鼓勵年輕人創業，適應城市發展趨勢。
3、商業住宅是指在土地性質為商業用地上建設的住宅房子，叫商業住宅，是商業和住宅兩用房，一般下面幾層商業用，上面住宅用，房產證用途當然寫住宅。
4、若是“商住樓”的房產證用途寫著是商品住宅，就是住宅房；未寫明商品住宅的有可能是酒店式公寓、單身公寓等商務用房。商住房的優點有哪些？低總價。
5、房地產用途的類型主要包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。如果寫的是住宅，那么表示這是生活居住房產；寫的是商業，代表是商業活動房產，比如辦公房產。
6、這就是商用房子，土地使用期限50年，如果是普通住宅，土地使用期限是70年。
商品房商住兩用是什么意思
1、商住兩用房，指既可以進行商業用途，也可以用于自行居住的兩用型房屋住宅。土地性質多為綜合土地，土地使用權限為50年。商住兩用房是指商住兩用的房子。對于商務型公寓的名字，此前不少開發商叫成“商住房”。
2、商住兩用房，其實就是開發商開發的樓盤既可以用來租客注冊辦公，也可以用來個人的買賣租住的住房。商住兩用房的優勢是可以注冊公司，可居住可辦公，不限購，不算首套房，環境好，鼓勵年輕人創業，適應城市發展趨勢。
3、商住兩用房一般是商務型公寓，是既能辦公又可以居住的一種建筑。它屬于住宅，但同時又融入寫字樓的諸多硬件設施，使居住者在居住的同時又能從事商業活動的住宅形式。
4、商住兩用房是既可以居住又能夠用來辦公的住房類型，大多數的商住兩用房都是商業性質的住房，可以滿足個人的日常居住，而且也能夠用于公司的注冊，相當于買一套房子能夠體驗兩種不同的生活，可以說得上是一舉兩得。
5、商用兩住房是指商住兩用的房子。對于商務型公寓的名字，此前不少開發商叫成“商住房”。商住兩用的房子的土地性質一般是綜合用地，土地使用權年限從30年-50年不等。
房產證房屋用途商住是什么意思
1、商住和住宅的區別有這些，商住是商業居住兩者兼可滿足的房屋，樓下作為商鋪，樓上居住。另外建造商住的土地大多是商業用地，在房屋產權上，僅有四十年。
2、房產證上商業用途是指該土地為商業用地。商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用于建設商業用房屋。
3、對于商住房有兩種解釋：一是既可以作店面，又可以作住房(商住兩用)；二是樓下是店面，樓上是住房，產權為同一人。
4、房產證上規劃用途上是商業，是指該房屋按規定應系商業房屋。商業房屋，是指直接作為商業經營使用的房屋，如商嘗商店、商業樓宇、商業公寓或酒店等。
5、商業用途一般指 用于店鋪 辦公等用途。一 、土地使用年限為40年，工業用地50年 一般住宅用地為70年。二 、其交易買賣的費用也要 比一般住宅高，升保值潛力也比住宅要好。
6、商住兩用住宅是soho(居家辦公)住宅觀念的一種延伸。它屬于住宅，但同時又融入寫字樓的諸多硬件設施，尤其是網絡功能的發達，使居住者在居住的同時又能從事商業活動的住宅形式。
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