本篇文章給大家談談二手房什么樣的情況下可以貸款呢，以及二手房什么樣的情況下可以貸款呢對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、二手房貸款的條件有哪些
• 2、買的二手房可以貸款嗎
• 3、二手房抵押貸款要具備什么條件?
• 4、想申請二手房按揭貸款需要滿足什么條件呢有哪些限制呢
• 5、二手房銀行貸款政策
• 6、二手房按揭貸款的條件是什么

二手房貸款的條件有哪些

1、買二手房貸款需要什么條件 買房人必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力，擁有城鎮居民常住戶口或者合法有效的居民身份證。買房人要有穩定合法的收入，要有能夠償還貸款和付利息的經濟能力。

2、二，簽訂購房合同。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

3、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。

4、買二手房貸款需要哪些條件貸款人具有城鎮常住戶口或有效居留身份；具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。能夠支付不低于購房全部價款后房屋評估價30％的首期付款；具有購買住房的合同或協議。

買的二手房可以貸款嗎

買二手房可以貸款嗎根據我國銀行的相關政策，購買二手房是可以貸款的，但必須符合一定的條件。

二手房可以貸款。二手房是可以貸款的。二手房基本上都是個人的，可以申請商業貸款和公積金貸款。但是貸款人必須是具有完全民事行為能力的中國公民。

買二手房能貸款。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，所以，只要符合相關的規定，買二手房是可以貸款的。

買二手房可以貸款，只要符合貸款條件即可申請貸款。

購買二手房可以貸款嗎 購買二手房可以貸款的。買賣雙方準備好貸款資料，一起去銀行面簽，做按揭貸款。貸款審批通過后，買賣雙方去房管局把房子過戶，再用新房產證抵押放款。

買二手房可以貸款，這對于想要購買二手房的人來說是一個好消息。不過，在貸款過程中，需要注意一些事項和流程。本文將為大家介紹二手房貸款的注意事項和流程。注意事項 二手房的貸款額度通常比新房低。

二手房抵押貸款要具備什么條件?

1、產權清晰：抵押物必須是產權清晰的二手房，產證手續齊全，登記在借款人名下。房屋評估價值：銀行會對二手房進行評估，根據評估價值確定抵押貸款的額度，最高額度一般不超過房產評估價值的70%。

2、辦理二手房抵押貸款需要滿足以下條件：房屋性質：房產必須是合法的二手房，且產權證明齊全。產權所有人：貸款的申請人必須是房產的合法所有人，或者有合法的使用權。

3、住房要求：房屋使用年限要在20年以內，房屋面積要大于50平方米，房屋要有較強的流動性；貸款金額：貸款金額為房屋評估價值的70%。貸款期限：新房貸款貸款期限不超過30年，二手房不超過20年。

想申請二手房按揭貸款需要滿足什么條件呢有哪些限制呢

1、按揭貸款購買二手房要什么條件 具有城鎮常住戶口或其他居留身份。具有穩定的職業和收入，信譽良好，有按期償還貸款本息的能力。具有購房合同或協議。必須交納50%以上的購房款。能夠提供貸款人認可的資產做抵押或質押。

2、確定好申請的資格假如你是支付房價的百分之三十或者更高，那么需要提高預付款的收據原件和復印件各一份，并且還需要申請家庭的收入證明以及相關的資產證明，包括工資單和個人所得稅，以及單位開的收入證明和銀行存單。

3、需要夫妻共同簽字，若是單身就不用夫妻雙方共同簽字，需提供單身證明。

4、在還清所有貸款后購房者辦理抵押登記注銷手續。

二手房銀行貸款政策

1、答案當然是肯定的，無論是新房也好還是二手房也好，都是可以辦理按揭貸款的。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權、有無貸款的情況。因為二手房在有貸款的情況下，只能辦理轉按揭業務。

2、年上海二手房貸款新政策如下：認定為第二套改善型住房的，公積金貸款利率調整為同期首套住房貸款利率的1倍。

3、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。二手房的房齡不能超過15年。貸款到期日不能超過土地使用的到期年限 貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。

4、一般情況下，若購買的二手房房齡超過15年，銀行會拒絕貸款，但如果是房齡沒那么高的二手房，可以貸到該房產實際成交價格的60%。

5、年二手房貸款新政策如下：二手房的房齡不能超過12年；二手房已使用年限和貸款年限之和不能超過30年；二手房估值較低不能申請房貸；有些銀行針對二手房提出了戶型面積要求，小戶型的二手房將無法申請房貸。

6、%，(3)高于該區的銷售輔導報價，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產契稅或二套以上房產契稅：評價報價的3%。二套房貸新政策買房流程第一步，簽買賣合同；買賣兩邊簽署二手房買賣合同。

二手房按揭貸款的條件是什么

1、二，簽訂購房合同。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

2、年齡滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。

3、申請二手房按揭貸款條件如下： 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)；具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

4、貸款買二手房的條件是什么 二手房貸款 是指 購房 人以通過房地產市場購買的房屋作 抵押 ，向銀行申請的用于支付部分購房款的貸款，也稱售房人為個人的 住房貸款 。

5、二手房按揭貸款的要求 通常來說，一手房買不起的人會選擇貸款買二手房，但是二手房也有好有壞，到底要選擇什么樣的二手房才好呢？所以在這里簡單介紹了二手房按揭貸款的要求，希望能幫助大家。

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