今天給各位分享北京開發(fā)商和業(yè)主糾紛律師的知識，其中也會對業(yè)主與開發(fā)商打官司要多少錢進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
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業(yè)主跟房地產(chǎn)開發(fā)商打官司需找哪類律師
Top2：方達律師事務(wù)所 Entrylevel：13000 Bonus：above3months 推薦領(lǐng)域：爭議解決，公司融資 方達律師事務(wù)所門檻較高，一般從暑期實習(xí)項目中挑選人才。公司氛圍良好。不足：晉升空間一般，業(yè)務(wù)領(lǐng)域較窄，加班強度大。
其實如果開發(fā)商根本違約的話購房者可以要求退房。如果您不了解的話可以咨詢下沈陽震徽律師事務(wù)所專業(yè)的房產(chǎn)律師，即使辦不了退房也可以請律師幫忙爭取更多賠償金。
房產(chǎn)糾紛一般都屬于民事糾紛，也有行政案件，當事人提起訴訟前，應(yīng)對自己的房產(chǎn)糾紛性質(zhì)要有所了解，以保障自己的合法權(quán)益。遭遇房產(chǎn)糾紛時，能夠沉著冷靜應(yīng)對，維護自身的合法權(quán)益。
您好，我是四川律師(也是成都律師)，很高興回答您的問題，選擇律師時主要是看要適合您的就行。
北京開發(fā)商違約應(yīng)該怎么退房?律師如何收費
1、這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。已簽合同未做預(yù)售登記階段。這種情況下如果一方想退房首先要與對方協(xié)商，看能否達成一致意見，如果雙方達成了一致意見，要以書面形式表示出來，簽訂正式退房協(xié)議。
2、開發(fā)商違約退房找律師一般收取費用在案件訴訟額的百分之二到百分之二點五左右。找開發(fā)商退房的具體流程有當事人攜帶購房合同同開發(fā)商進行協(xié)商退房事宜。如果雙方不能達成一致的意見的話，那么可以向法院起訴。
3、根據(jù)協(xié)議中的違約條款，若甲方違約，乙方即可以去甲方那里辦理退房手續(xù)，退回房款和違約金。
4、(四)一個律師事務(wù)所代理一個案件的多個階段，自第二階段起酌減收費。
5、在北京律師如何收費？開發(fā)商堅持不退房，可以通過法律手段到法院進行起訴或者通過消費者協(xié)會進行調(diào)解。具體說到法院起訴律師所收取的費，一般是標的物價值的2－2．5％左右的費用。
開發(fā)商預(yù)期交房怎么辦法律上怎么說
購房者申請解除合同，當遇到了開發(fā)商逾期交房的時候，可以申請解除合同。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
向法院起訴迅速及時的向法院起訴，要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除房屋買賣合同。
申請退房：根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，如果開發(fā)商那邊出現(xiàn)了延期交房的情況之后，那么大家是可以去找開發(fā)商那邊申請退房的，但是很多時候退房對于購房者來說是劃不來的，畢竟購房者在等待接房的這段時間內(nèi)，該房屋可能就已經(jīng)漲了價。
法律主觀：開發(fā)商逾期交房，購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果購房者認為逾期交房無法達成自身的買房目的的，還可以要求解除購房合同。
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