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本文目錄一覽

• 1、民法典關于業委會的規定
• 2、新小區成立業主委員會的條件
• 3、成立業主委員有什么條件與程序
• 4、成立業主委員會的必要條件有哪些
• 5、老舊小區成立業主委員會的條件和程序
• 6、業主委員會成立條件及程序有哪些

民法典關于業委會的規定

《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行，第二百七十七條規定了 業主可以設立業主大會， 選舉業主委員會 第二百七十七條業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。

法律主觀：民法典規定業主內容包括：選聘和解聘物業服務企業；選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；制定和修改管理規約；籌集和使用專項維修資金；改建、重建建筑物及其附屬設施等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十七條 業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規的規定。

新小區成立業主委員會的條件

1、法律主觀：成立 業主委員會 的條件： 業主委員會由業主大會或者業主代表大會選舉產生，業主委員會委員應當由業主擔任。

2、業主委員會成立條件有三種：小區入住率達到50%以上的；小區首批物業交付滿2年入住率超過30%的；小區首批物業交付滿3年的。

3、業主委員會成立條件是什么 成立業主委員會的條件： 入住率達到50%以上的： 首批物業交付滿2年，并且入住率超過30%的； 首批物業交付滿3年的。

4、小區業主委員會成立的條件業主委員會是一個以業主為單位的公民組織，代表著業主的利益，體現了業主的意愿和需要，并對其運作進行監督。

成立業主委員有什么條件與程序

（1）提出申請；（2）成立籌備小組；（3）籌備小組開展籌備工作；（4）召開大會選舉委員籌備小組；（5）申請登記業主委員會。業主委員會的產生方式有由業主或業主大會會議選舉產生。

成立業主委員會需要滿足以下條件：物業已交付使用的建筑面積達到50%以上，或者物業已交付使用的建筑面積達到30%以上不足50%，且使用超過一年的，或者首批物業交付滿3年的。

業委會的業委會成立條件：小區交付以后，入住率超過50%，開發商或業主可以向街道社區申請幫助，指導成立業主委員會，如果入住率不到50%，三年以后，業主也可以申請成立業主委員會。

成立業主委員會的必要條件有哪些

業委會成立的必要條件有哪些業委會成立的必要條件有以下：（1）小區入住率達到50%以上的；（2）首批物業交付滿2年，并且入住率超過30%的；（3）首批物業交付滿3年的。是業主行使共同管理權的一種組織形式。

業主委員會成立條件是入住率達到50%以上；首批物業交付滿2年，并且入住率超過30%的；首批物業交付滿3年的。

業主委員會成立的條件如下：由業主委員大會選舉產生；人數為5至11人；業主委員會委員是物業管理區域內符合條件的業主；經專有部分占建筑物總面積過半數且占總人數過半數的業主同意。

具有完全民事行為能力；遵守國家有關法律、法 規；遵守業主大會議事規則、管理規約，模范履行業主義務；熱心公益事業，有責任心，公正廉潔；具有一定的組織能力；具備必要的工作時間。

老舊小區成立業主委員會的條件和程序

業主委員會成立條件有三種：小區入住率達到50%以上的；小區首批物業交付滿2年入住率超過30%的；小區首批物業交付滿3年的。

業主委員會一般有以下的3個成立條件：入住率達到50%以上；首批物業交付滿2年；首批物業交付滿3年的。業主委員會成立條件及程序申請。

業主委員會成立的流程：由建設單位或一個物業管理區域五個以上業主聯名向所在區物業管理行政主管部門提出書面申請。所在區物業行政主管部門審查后，對符合條件的，指導成立業主大會籌備組。

業主委員會成立條件及程序有哪些

1、業主委員會成立條件有三種：小區入住率達到50%以上的；小區首批物業交付滿2年入住率超過30%的；小區首批物業交付滿3年的。

2、業主委員會一般有以下的3個成立條件：入住率達到50%以上；首批物業交付滿2年；首批物業交付滿3年的。業主委員會成立條件及程序申請。

3、業委會的業委會成立條件：小區交付以后，入住率超過50%，開發商或業主可以向街道社區申請幫助，指導成立業主委員會，如果入住率不到50%，三年以后，業主也可以申請成立業主委員會。

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