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業(yè)主委員會成立條件及程序是什么意思啊（業(yè)主委員會成立條件及程序是什么意思）

adminllh民商法2025年03月20日 17:59:46280

業(yè)主委員會成立條件及程序是什么意思啊（業(yè)主委員會成立條件及程序是什么意思）

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業(yè)主委員會成立條件及程序

1、成立業(yè)主委員會需要滿足以下條件：物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到50%以上，或者物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到30%以上不足50%，且使用超過一年的，或者首批物業(yè)交付滿3年的。

2、業(yè)主委員會通常是由業(yè)主委員大會選舉產(chǎn)生；業(yè)主委員會的人數(shù)一般可以上升到5到11人；業(yè)主委員會委員通常是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，符合條件的業(yè)主；需要經(jīng)過專有部分占建筑物總面積過半數(shù)，且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

3、（1）提出申請；（2）成立籌備小組；（3）籌備小組開展籌備工作；（4）召開大會選舉委員籌備小組；（5）申請登記業(yè)主委員會。業(yè)主委員會的產(chǎn)生方式有由業(yè)主或業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生。

成立業(yè)主委員會的條件和程序

成立業(yè)主委員會的程序如下：由建設(shè)單位或一個物業(yè)管理區(qū)域五個以上業(yè)主聯(lián)名向所在區(qū)物業(yè)管理行政主管部門提出書面申請。所在區(qū)物業(yè)行政主管部門審查后，對符合條件的，指導(dǎo)成立業(yè)主大會籌備組。

業(yè)主委員會成立條件：入住率達(dá)到50%以上；首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率超過30%的；首批物業(yè)交付滿3年的。

業(yè)主委員會成立條件及程序如下：成立條件成立業(yè)主委員會需要滿足以下條件：物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到50%以上，或者物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到30%以上不足50%，且使用超過一年的，或者首批物業(yè)交付滿3年的。

業(yè)委會成立的條件程序業(yè)委會成立的條件程序如下：（1）提出申請；（2）成立籌備小組；（3）籌備小組開展籌備工作；（4）召開大會選舉委員籌備小組；（5）申請登記業(yè)主委員會。

業(yè)委會的業(yè)委會成立程序：小區(qū)具備成立業(yè)委會的條件后30日內(nèi)，小區(qū)的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)書面報告當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** ，申請?jiān)O(shè)立業(yè)主大會。

業(yè)主委員會成立條件有三種：小區(qū)入住率達(dá)到50%以上的；小區(qū)首批物業(yè)交付滿2年入住率超過30%的；小區(qū)首批物業(yè)交付滿3年的。