今天給各位分享合法拆遷的要件有哪些？的知識，其中也會對拆遷合法手續進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、民法典關于拆遷的法律規定
• 2、拆遷要滿足什么條件
• 3、 *** 拆遷都需要哪些合法手續
• 4、拆遷法律法規有哪些
• 5、合法的征地拆遷必須看到哪些文件

民法典關于拆遷的法律規定

民法典涉及的具體的規定主要有以下三條：第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。

民法典關于房屋拆遷的規定 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

法律主觀：民法典拆遷安置的宅基地不能繼承。宅基地的所有權和使用權分離，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人。

民法典關于拆遷的規定主要在物權編中。根據《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

拆遷要滿足什么條件

律師團為你解拆遷應當具備的條件： 按照《國有土地上房屋征收與補償條例》里提出的要求條件。

法律主觀：棚戶區改造拆遷需要滿足哪些條件將具體棚戶區改造納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃，“四規劃一計劃”要齊備。就棚戶區改造及征收的必要性、公共利益性質進行聽證或專家論證。

房屋征收的前提條件是征收補償費用的足額到位。征收補償費用在作出征收補償決定前應當足額到位、專戶存儲、專款專用。征收補償費用的足額到位，是保障房屋征收實施工作順利進行的前提條件，也是保護被征收人利益的重要前提。

房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。房屋拆遷要與被拆遷人反復協商，做工作。房屋拆遷需簽定拆遷補償協議。

法律主觀：依法 強制拆遷 的條件是被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政 訴訟 ，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出 房屋征收 決定的市、縣級人民 *** 依法申請人民 法院強制執行 。

明顯缺乏事實根據、明顯缺乏法律、法規依據、明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的。明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益。嚴重違反法定程序或者正當程序，超越職權。

*** 拆遷都需要哪些合法手續

法律主觀：在征地拆遷活動當中， *** 應當依法主動公開的信息，包括以下幾項： 征地批文，具體包括： 由國務院或省級 *** 依法批準用地的批復性文件。 地方 *** 轉發國務院批準用地的文件。

向當地 *** 申請：申請人必須向當地 *** 部門申請，并提交相關的資料。批準手續：當地 *** 部門會根據申請材料及有關法律法規對申請進行審核。如通過審核則可以獲得批準手續。

法律分析：房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。房屋拆遷需要有《拆遷許可證》。房屋拆遷的拆遷人委托評估。房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。房屋拆遷要與被拆遷人反復協商，做工作。

申請人身份證件(法人要提交法定代表人資格證明；代管人、管理人要提交代管權或管理權資格證明)及其復印。代理人代為申請的，代理人提交授權委托書或其他有代理權資格的證明、身份證明及其復印件。

拆遷法律法規有哪些

1、法律主觀：民法典對于強制拆遷的規定（一）《民法典》強調房屋拆遷的強制性。《民法典》規定的是征收拆遷，與《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》)中的房屋拆遷有所不同。

2、關于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規范與被拆遷人的補償做了詳細具體的規定。

3、(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、房屋拆遷的法律規定如下：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于三十日。

合法的征地拆遷必須看到哪些文件

1、 *** 征地拆遷所需要的批文有土地主管部門出具的《預審報告》、《項目可行性研究報告批復或者其他有關批準文件》、《土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告》、《初步設計或者其他有關批準文件》、《地質災害危險性評估報告》。

2、法律主觀：在征地拆遷活動當中， *** 應當依法主動公開的信息，包括以下幾項： 征地批文，具體包括： 由國務院或省級 *** 依法批準用地的批復性文件。 地方 *** 轉發國務院批準用地的文件。

3、（4）登記所需材料：土地權屬證書證書、地上附著物產權證明等文件。（5）不辦理登記的后果：列入補償范圍。擬訂征地補償安置方案 （1）擬訂機關：市、縣 *** 地政部門會同有關單位。

4、在征地拆遷中，如果征收方未依法公開上述文件，那么征收則是不合法的。因此，在沒有保障被征收人合法權益的情況下，被征收人可以拒絕交出土地或是簽訂補償協議。

5、拆遷時 *** 需要公開的信息有征地批文、征地告知書、建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案、征地公告等內容。如果在拆遷時 *** 沒有公開其中的任何信息，相對人都有權請求 *** 公開。

關于合法拆遷的要件有哪些？和拆遷合法手續的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。