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農村修房子要什么手續
1、持《村鎮規劃選址意見書申請審批表》、戶口薄、身份證相關證件材料到鎮國土規劃所填好《農村宅基地批準證書》，申請辦理農村宅基地審核流程，呈報市人民 *** 準許。
2、在農村想蓋房子需要集體經濟組織或城管部門、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室、縣 *** 等部門批準。
3、農村建房沒有宅基地的，需要先向村里申請，然后村里再上報逐級審批，宅基地批準后，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證。
農村建房政策2021的新規定
年農村蓋房子有補貼新政策農村貧困戶農村貧困戶包括農村的低保戶、五保戶以及建檔立卡的貧困戶，這些農民在建房之前都可以向村集體提交書面申請，公示無異議后再報給鄉鎮審核，審核通過之后就可以領取到建房補貼了。
宅基地失去后不能建房農村居民有免費的宅基地，這是大多數城市人羨慕的福利。然而，一些農村居民由于定居城市或其他原因失去了宅基地，而失去宅基地的農民自然就不可以建房了。
年民法典農村宅基地的最新政策宅基地超出面積要征稅宅基地超出面積要征稅在2018年的時候已經在部分地區開展，后期會落實到各個省份地區。
年貴州農村住宅管理新規：根據試行條例，貴州農村房屋原則上不超過三層，底層層高原則上不超過6米，標準層層高原則上不超過3米，每戶建筑面積控制在320平方米以內，允許建設獨棟住宅和聯排住宅。
利用空閑地、村內空閑地建房或者對原舊住宅進行翻建的，可以適當增加面積，但增加的面積每戶不得超過三十平方米。
年宅基地確權新政策：非農村戶口不能建房；對宅基地超出的面積進行征稅；宅基地有償退出；不得超出兩條“紅線”；不得違反“一戶一宅”；非本村的村民不能購買宅基地。
農村自建房需要辦房產證嗎?
農村自建房需要辦理房產證，農村自建房首先要申請宅基地使用權，在申請辦理了宅基地使用權證之后才能辦理房產證；農村自建房辦房產證需要向當地房管所提出申請，并提交相關資料。
根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。
農村房屋辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村房屋房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。
農村房子房產證怎么辦？農村的住房是需要領取 房屋產權證 的，所以農村房子是可以辦理房產證的，但是能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口是否存在，而是辦理者是否具有該房子的 宅基地使用權 證。
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