今天給各位分享拆遷租戶產(chǎn)權(quán)如何轉(zhuǎn)讓？的知識，其中也會對拆遷房租賃進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、房產(chǎn)動(dòng)遷,搬遷,如何變更產(chǎn)權(quán)人?
• 2、房屋拆遷時(shí),之前沒有過戶的房子可以直接變更產(chǎn)權(quán)人嗎?
• 3、農(nóng)村搬遷房怎么過戶

房產(chǎn)動(dòng)遷,搬遷,如何變更產(chǎn)權(quán)人?

房產(chǎn)變更產(chǎn)權(quán)人手續(xù)：提出申請。申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請。滿足登記條件的申請人，區(qū)房管部門進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，經(jīng)初審合格后報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記。審核制證。

拆遷協(xié)議主體名稱不能更名，否則就變成另一個(gè)協(xié)議了。協(xié)議書兩人或幾人之間、兩方或多方當(dāng)事人之間在辦理為了拆遷確定各自的權(quán)利和義務(wù)而訂立的各自遵守的條文。如果變更當(dāng)事人原來的協(xié)議就無效了，只能重新簽訂協(xié)議。

拆遷房房產(chǎn)證下來之前能改名字 一般情況下拆遷房子房產(chǎn)證沒辦前是不可以辦過戶的。因?yàn)楸徊疬w人和拆遷人已經(jīng)簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，并在房管局備案，所以不得隨便易名。房管局會按被拆遷人備案名字發(fā)放新的產(chǎn)權(quán)證。

拆遷給的安置房能直接更改房產(chǎn)證的名字。安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

房產(chǎn)證的名字改成子女的，是產(chǎn)權(quán)變更，需要先到公證處辦公證，之后到房管局重新辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

房屋拆遷時(shí),之前沒有過戶的房子可以直接變更產(chǎn)權(quán)人嗎?

1、可以辦理，換名是更改房產(chǎn)證所有人即過戶，需要一定手續(xù)費(fèi)用。過戶辦理相關(guān)流程：到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評估手續(xù)；到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。

2、首先，大的私房如果是您父親合法的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明，那么在合法程序下可以過戶給您的母親。具體操作需要您向當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢相關(guān)手續(xù)和材料。

3、拆遷給的安置房能直接更改房產(chǎn)證的名字。安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

4、動(dòng)遷以前房屋權(quán)利人沒有變更，還是作為遺產(chǎn)，雖然你有公證書，但產(chǎn)權(quán)人名字未改，仍會產(chǎn)生糾紛。征收公司不會為你背鍋。

農(nóng)村搬遷房怎么過戶

1、農(nóng)村拆遷安置房可以過戶的，但農(nóng)村拆遷安置房要有合法產(chǎn)權(quán)，農(nóng)村拆遷安置房可以過戶，但只能過戶給本村的村民。

2、安置房過戶的時(shí)候一般都是先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶。辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。

3、民法典中農(nóng)村拆遷安置房能否過戶 農(nóng)村拆遷安置房有合法產(chǎn)權(quán)的，農(nóng)村拆遷安置房可以過戶，但只能過戶給本村的村民。

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