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房屋租賃需要交哪些稅種
【法律分析】：個人出租房屋給公司應繳納以下稅款：房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。
房屋租賃會涉及增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，企業所得稅，印花稅，房產稅。
企業納稅人（單位）房屋出租繳納稅款分以下兩種情況企業納稅人出租，房產承租方用于經營應繳納以下稅款：房產稅：以租金收入12％計算繳納；營業稅：以租金收入的5％計算繳納；印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。
房屋租賃需要繳增值稅、城市維護建設稅、教育。拓展相關：增值稅繳納 納稅規定：個人出租住房，按照5%的征收率減按5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。
房屋租賃收入房產稅率是多少?
依照房產租金收入計征房產稅的稅率是12%。根據相關法律規定，房屋出租的房產稅由房產所在地的稅務機關按年征收、分期繳納，從租計征的法定稅率為12%。
【法律分析】：房屋租賃發票稅點包括：房產稅：以租金收入12%計算繳納。營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
法律分析： 房產租賃稅，即營業稅，稅率是5%。
房屋出租時，需要繳納的稅賦項目及稅率如下：房產稅：應按租金收入的12%在出租房產次月起繳納房產稅。城鎮土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。
房屋租賃的稅率 用于經營的繳12% 房產稅 ，租金超過5000元的，還需要繳納營業稅5%， 附加稅 費在0.6%左右(各地規定不一)。最低稅負為15%。
個人動產租賃稅率
法律分析：個人開租賃發票：有形動產租賃稅率是17%，不動產租賃稅率是11%。
房產稅的稅率，依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。 《營業稅暫行條例》規定： 租金收入屬于服務業，應按租金收入的5% 繳納營業稅 。 納稅人銷售、出租不動產應當向不動產所在地的主管稅務機關申報納稅。
對于個人出租房屋，必須繳納一定的租賃稅，個人出租房屋稅率規定是在5%-7%，稅費在房產所在地的地方稅務局繳納。如果按5%的稅率，1萬元繳稅500元；如果是個人唯一住房，繳納150元。
2020年小規模納稅人出租房屋房產稅減半嗎
出租住房的繳納的房產稅為房租的4%，營業稅為3%減半征收。法律客觀：《關于實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》對月銷售額10萬元以下（含本數）的增值稅小規模納稅人，免征增值稅。
自2020年3月1日至12月31日，對增值稅小規模納稅人的自用房產，免征2020年3月至12月屬期的房產稅。
房產稅：以租金收入4%計算繳納。營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
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