本篇文章給大家談?wù)勆虾Ｗ夥糠孔庑乱?guī)有哪些規(guī)定，以及上海租房新政對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、上海居住房屋租賃管理辦法
• 2、上海市房屋租賃條例
• 3、上海市房屋租賃辦法
• 4、上海群租房規(guī)定有哪些

上海居住房屋租賃管理辦法

《上海市房屋租賃辦法》于2016年5月1日正式施行，旨在規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)秩序，保護(hù)租戶和出租人的合法權(quán)益。

上海房屋租賃備案流程是指出租人到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行備案，并將房屋租賃的相關(guān)信息公布在網(wǎng)上的行為。當(dāng)事人需要提交有效證件，填寫相關(guān)材料，具體操作由經(jīng)過培訓(xùn)的中介人員或行政服務(wù)核心房管窗口工作人員來完成。

區(qū)、縣人民 *** 應(yīng)當(dāng)將居住房屋租賃管理納入社區(qū)綜合管理的范圍。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 或者街道辦事處應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理轄區(qū)內(nèi)居住房屋租賃事務(wù)和糾紛，承擔(dān)居住房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱租賃合同）登記備案工作。

（一）公有居住房屋；（二）以行政調(diào)配方式出租的非居住房屋；（三）行政投資建造的公益性非居住房屋；本條例施行前按照市人民 *** 規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋，其租金和租賃關(guān)系的處理辦法由市人民 *** 另行規(guī)定。

上海市房屋租賃條例

1、《上海市房屋租賃條例》于1999年12月27日市十一屆人大常委會(huì)第十五次會(huì)議通過，自2000年7月1日起執(zhí)行，《上海市城鎮(zhèn)公有房屋管理?xiàng)l例》即將同時(shí)廢止。

2、法律客觀：上海市 *** 常務(wù)會(huì)議日前通過了《上海市人民 *** 關(guān)于修改上海市居住房屋租賃管理辦法的決定》，自2014年5月1日起施行。

3、第一條 為了規(guī)范住房租賃行為，保障住房租賃當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

4、這個(gè)居住房屋的管理辦法，他是生效的，主要內(nèi)容修改的包括出租的居住房屋以及附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合要求。

上海市房屋租賃辦法

在上海租農(nóng)村房子可以通過以下幾種方式： 通過租房網(wǎng)站：可以在房天下、58同城、安居客等網(wǎng)站上查找個(gè)人或中介公司發(fā)布的房源信息。這些網(wǎng)站上會(huì)有很多關(guān)于農(nóng)村的房源信息，包括房屋的詳細(xì)描述、照片、租金等信息。

公有非居住房屋租賃，出租人可以收取租賃保證金，租賃保證金最高不得超過6個(gè)月的房屋租金。出租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃保證金，在房屋租賃期間，不得挪用租賃保證金。

法律客觀：上海市 *** 常務(wù)會(huì)議日前通過了《上海市人民 *** 關(guān)于修改上海市居住房屋租賃管理辦法的決定》，自2014年5月1日起施行。

《公共租賃住房管理辦法》第八條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民 *** 住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民 *** 住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。

法律依據(jù)：《上海市居住房屋租賃管理辦法》 第五條 市房屋行政管理部門是本市居住房屋租賃的行政主管部門。區(qū)、縣房屋行政管理部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)居住房屋租賃的具體監(jiān)督管理工作，業(yè)務(wù)上受市房屋行政管理部門領(lǐng)導(dǎo)。

上海群租房規(guī)定有哪些

對(duì)于群租房規(guī)定，每個(gè)房間的居住人數(shù)不能夠超過兩人，如果這幾個(gè)人是撫養(yǎng)的義務(wù)，就不包含在內(nèi)。并且規(guī)定了，人均居住的面積不能夠低于5平方米。

此外對(duì)于群租也明確了界定標(biāo)準(zhǔn)：出租居住房屋，每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平米。

對(duì)于“群租”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，修改后的管理辦法明確：出租居住房屋，每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

上海市去年出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于群租的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定，對(duì)于出租居住房屋每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

上海群租房處罰規(guī)定如下：不符合治安、消防等標(biāo)準(zhǔn)和要求的。將由公安部門責(zé)令改正，并可處以1000元以上3萬元以下罰款。

關(guān)于上海租房房租新規(guī)有哪些規(guī)定和上海租房新政的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。