今天給各位分享二手房貸款的新政策有哪些規定和條件的知識，其中也會對二手房交易貸款新政進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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蘇州二手房貸款政策
并且最高貸款額度會相應的調整。個人第二次使用公積金貸款，最高額度為30萬元；家庭第二次使用公積金貸款，最高額度為50萬元。目前蘇州不提供第三套住宅的商業貸款。
此前，蘇州限售政策為，購買二手房，拿到產權證期滿5年之后方可交易；新房則一直執行拿到產權證期滿3年之后方可交易。另外，蘇州因房貸利率最低“零加點”被廣泛關注。
通過上面的政策釋放出的信號已經非常的明顯，主要可以歸納為三個方面：對于房地產調控要松綁，再松綁，時不我待 因為這已經是蘇州近期第二次對樓市進行松綁。
在價格方面，根據我愛我家南京研究院的統計，7月全市二手房的成交均價為32882元/㎡，環比小漲1%，改善型的購房需求在一定程度上拉抬了整體房價。
月25日起，蘇州市區范圍內新取得預(銷)售許可的商品住房項目，包括已經取得預售許可尚未申請草簽的商品住房，購房人自取得不動產權證之日起滿3年后方可轉讓。
蘇州調整二手房限售政策，由之前的5年改為3年。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，此次蘇州限售并未徹底取消，只是縮短了限售年限，給后續調控留有余地。如果市場明顯反彈，還可以再次調整到5年。
二手房貸款優惠
1、貸款利率都是國家統一的，年息是94%，如果是首套有利率下調15%的優惠。貸20年的月供是1656元，貸15年的月供是1983元。可以自行選擇一下。不管是一手房還是二手房，執行相同的利率標準。
2、評估費省不了。商貸一般行需要，具體要看你要貸款的銀行會有推薦的評估公司。省錢的辦法就是直接聯系房主，談好房價后找個業務精通的中間人去給你辦理各種手續。
3、蘇州各大銀行的首套房的房貸利率大多為基準利率，有些銀行執行首套房利率9折的優惠，有的銀行執行首套房利率85折的優惠。二手房的房貸利率大多是基準利率的1倍。具體的房貸利率以各銀行相關規定為準。
4、年的二手房貸款利率基本上沒什么太大的變化，目前買房貸款的基本年利率是：若貸款年限是5年以上的，那么年利率是15%；若貸款年限是5年以下的，那么年利率是6%。
二手房商業貸款的流程和申請條件有哪些
1、提出申請，準備面簽：買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。
2、二手房商業貸款的流程是這樣的：買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單。
3、上海二手房公積金貸款流程攜帶相關材料到當地的公積金管理中心提出申請，符合住房公積金貸款條件的，買付款約定書。
4、二手房商業貸款流程：客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；辦理抵押貸款申請；評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告。
5、申請商業貸款的條件 申請人具有完全民事行為能力的中國自然人。有合法的居住身份證。有穩定的經濟收入。有合法有效的購買，建造，大修住房的合同，協議或有關批準文件等。
6、二手房貸款流程遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。
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