本篇文章給大家談談西寧拆遷補償如何申請和認定？，以及西寧市城市房屋拆遷管理條例對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
房屋拆遷的基本程序是什么?
房屋拆遷的基本程序是：調查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發出拆遷公告；簽訂協議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統一拆遷。
(二)審理。在裁決過程中，裁決機關首先會聽取各方陳述，認定補償安置的事實是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進行調解。(三)文書送達。送達裁決文書如申請書副本、裁決書等，必須有送達回證。
房屋拆遷一般要經過以下程序： 頒發拆遷許可證。 發布拆遷公告。 制訂拆遷補償安置方案。 簽訂拆遷補償安置協議。首先，頒發拆遷許可證是房屋拆遷的首要程序。只有取得了拆遷許可證，才能進行后續的拆遷工作。
房屋拆遷一般要經過哪些程序第一個程序是前期洽談、現場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現場初步勘察，了解評估范圍、對象等。
一般情況下，房屋拆遷的法律程序可能包括以下幾個階段：拆遷方案制定：拆遷單位或相關 *** 部門會制定拆遷方案，包括拆遷范圍、時間表、補償標準等內容。
西寧市城市房屋拆遷管理條例
第一章 總則第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據國務守《城市房屋拆遷管理條例》和有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。
第一章 總則第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和有關法律、法規規定，結合本市實際，制定本條例。
拆遷管理第六條 市、縣人民 *** 應當組織房屋拆遷、建設、計劃、國土資源等行政管理部門，按照城市總體規劃的要求，根據當地社會經濟發展水平，制訂城市房屋拆遷的中長期計劃和年度計劃。
西寧市城市房屋拆遷管理條例的第二章
1、第一章 總則第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據國務守《城市房屋拆遷管理條例》和有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。
2、拆遷管理第六條 市、縣人民 *** 應當組織房屋拆遷、建設、計劃、國土資源等行政管理部門，按照城市總體規劃的要求，根據當地社會經濟發展水平，制訂城市房屋拆遷的中長期計劃和年度計劃。
3、第一章 總則第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和有關法律、法規規定，結合本市實際，制定本條例。
4、 *** 房屋征收需要拆遷許可證。根據《城市房屋拆遷管理條例》第六條，拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。
5、第一章總則 第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。 第二條 在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。
6、第一條 為加強和規范城市房屋拆除和管理行為，確保房屋拆除現場安全文明、有序運作，保障建設項目的順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》等法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。
西寧市拆遷補償標準
法律分析：西寧市國有土地上有兩種補償方式：產權交換式補償；貨幣補償。西寧市產權交換式補償。
(2)大于10%以上的面積，按市場價結算差價。異地安置時，從區位較高的地段遷入區位較低的地段，按該較低地段的區位安置價結算差價。
對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。②其他附著物的補償標準：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。
西寧市對住房有幾個標準的，城東區也要看什么位置，西寧市30號文件的補償標準為拆一還一，如果你只是需要130的房子和130的鋪面，不存在差價的問題。直接補償就可以了。
第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規劃和有利于城市舊區改建。第五條 拆遷人必須依照本條例規定，對被拆遷人給予補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設需要，在規定的搬遷期限內完成搬遷。
拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀
1、生活補償：拆遷后，房主可能會面臨生活上的困難， *** 會根據當地的政策，對房主進行一定的生活補償，包括臨時安置費、過渡期租金補貼等。
2、(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
3、房屋拆遷補償計算標準：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
西寧拆遷補償如何申請和認定？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于西寧市城市房屋拆遷管理條例、西寧拆遷補償如何申請和認定？的信息別忘了在本站進行查找喔。
adminllh
