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本文目錄一覽

• 1、西寧市城市房屋拆遷管理條例(2002修訂)
• 2、西寧市城市房屋拆遷管理條例
• 3、拆遷對城市戶口有什么政策?
• 4、拆遷影響旁邊居民正常生活,開發商應給予哪些賠償,有哪些相關的法律條款...
• 5、當地 *** 和開放商合作拆遷,并進行土地征用,對農民來說這有什么利弊?

西寧市城市房屋拆遷管理條例(2002修訂)

1、第一章 總則第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和有關法律、法規規定，結合本市實際，制定本條例。

2、第一章　總則第一條　為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據國務守《城市房屋拆遷管理條例》和有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。

3、不能，因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。拆遷協議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協議了。

西寧市城市房屋拆遷管理條例

第一章 總則第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和有關法律、法規規定，結合本市實際，制定本條例。

第一章　總則第一條　為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據國務守《城市房屋拆遷管理條例》和有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。

第一條　為加強和規范城市房屋拆除和管理行為，確保房屋拆除現場安全文明、有序運作，保障建設項目的順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》等法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。

法律責任第三十八條　拆遷人違反本條例規定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處以已拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

拆遷對城市戶口有什么政策?

房子動遷，戶口可以移到新的分配房屋中。確定拆遷范圍后，所在地公安部門在接到房屋拆遷主管部門的通知，暫停辦理拆遷范圍內的居民常住戶口的遷入和分戶手續。

法律主觀：按照相關法律法規，如果遇到繼承的農村房屋要拆遷的話，城鎮戶口的子女可以獲得 拆遷補償款 。

也就是說，在拆遷的中。和戶口的關系不大，重要的是有房屋的所有權。這樣在拆遷的時候，能得到一定的補償。

對于拆遷戶的戶口問題， *** 也給出了相應的安置政策。一般來說，拆遷戶口的處理方式取決于拆遷安置政策。如果 *** 給出了相應的安置方案，拆遷戶可以按照政策進行選擇，根據自己的實際情況選擇搬遷地點和方式，繼續保留戶口。

拆遷影響旁邊居民正常生活,開發商應給予哪些賠償,有哪些相關的法律條款...

根據《民法通則》等相關法律的規定，被拆遷人應當就人身、房屋等財產的損害賠償承擔舉證責任，如果成立，拆遷人則須承擔恢復原狀或折價賠償的責任，其他財產損失以及可能發生的精神損害也應予以賠償。

法律主觀：房屋拆遷這種形式是比較常見的，房屋拆遷的補償方式有哪些呢？他們可以選擇貨幣補償、產權置換、結合型補償。而房屋補償的時候，也要進行市場評估等。

拆遷法規定，被拆遷人的合法用地和地上建筑，應給予補償，補償標準以地方制定的拆遷補償標準為準。

一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

依照物權法第121條規定，當用益物權被征收或者尚未被征收，就被 *** 主管部門責令開發商利用暴力消滅，影響用益物權行使的，用益物權人有權依照物權法第42條的規定獲得相應補償。

在道路建設時占用到小區代征綠地應賠償。代征綠地屬于開發商，代征道路屬于原來該土地的所有人。就是說開發商買了的綠地就是自己的權屬。土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。

當地 *** 和開放商合作拆遷,并進行土地征用,對農民來說這有什么利弊?

1、一旦農村土地可以買賣，就像城市的建設用地一樣，當地房地產開發商就很容易購買大片土地。目前，一些知名開發商的土地儲備高達萬億元。如果他們開放農村土地銷售，如果他們嗅到商機，就不會錯過這個黃金機會。

2、應該說利和弊都有。利是，每個農民的土地少了，那么空閑的時間也多了。所以呢，勞動力可以尋找別的掙錢方式。而且土地被征用后，正常給的錢也不會低于每年農業收入。

3、按最通俗易懂的來說，最大的好處是財產有保障了，土地確權了，有證了。非法圈占土地，可以向法院上訴。開發商違法拆遷房屋，也可以向法院上訴，產權得到了保障，土地流轉就加快了。土地就可以入股，也可以出租獲得收益。

4、倘若可以把大家農村里邊的農田變化長可建設用地，那樣針對農戶而言，被征收的土地肯定會獲得一筆錢。

5、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

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