本篇文章給大家談談上海租房房租新規有哪些要求，以及上海租房規矩對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、上海市房屋租賃條例
• 2、租房具體要求有哪些
• 3、上海市房屋租賃辦法
• 4、上海居住房屋租賃管理辦法

上海市房屋租賃條例

1、《上海市房屋租賃條例》于1999年12月27日市十一屆人大常委會第十五次會議通過，自2000年7月1日起執行，《上海市城鎮公有房屋管理條例》即將同時廢止。

2、法律客觀：上海市 *** 常務會議日前通過了《上海市人民 *** 關于修改上海市居住房屋租賃管理辦法的決定》，自2014年5月1日起施行。

3、第一條 為了規范住房租賃行為，保障住房租賃當事人合法權益，促進住房租賃市場健康發展，根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、行政法規的規定，結合本市實際，制定本條例。

4、這個居住房屋的管理辦法，他是生效的，主要內容修改的包括出租的居住房屋以及附屬設施，應當符合要求。

5、不要。房屋租賃合同到期后，中介作為租賃方有權收回房屋，但租賃合同應由各方留存，中介是無權收回的。

6、上海新租賃條例子女可以入學不會影響學區房。條例要求，承租人按照有關規定，依法享受基本公共服務和便利。

租房具體要求有哪些

1、租房的時候，一定要讓房東提供自己的身份證原件和房產證，這樣才能確定清楚房東是否是真正的房屋產權人，從而避免上當受騙。假如房東沒有攜帶房產證的話，那么就應該在簽訂租房合同的時候，要求對方提供房產證等證件以供查看。

2、簽約時應注意查看出租房是否是房東本人，主要看的是房產證上的姓名是否與房東身份證上的一致等。

3、有合法的房屋產權證明。房屋為共有產權的，必須有共有權人同意租賃的證明。將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明。

4、租房子也是有許多地方需要注意的，否則容易踩坑，那么租房子需要注意的事項有哪些：關于房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔。

5、一旦轉租的話，房租就會落在二房東的手中，此刻我們在租房子的時候要看一下房本，看一下房屋主人的身份證。04 要是我們在租房的時候直接涉及到了二房東的問題，這時候我們就需要明確要求房東到場簽訂合同。

6、最好查看下房產證，確定遇見的不是二房東、三房東。有的時候沒有房產證，可以看繳納水費電費的單子，名字應該是房主的。如果這個也不方便看，看態度，剛剛有租房的意思表達出來，就一個勁催著交錢，甚至不惜降價。

上海市房屋租賃辦法

1、在上海租農村房子可以通過以下幾種方式： 通過租房網站：可以在房天下、58同城、安居客等網站上查找個人或中介公司發布的房源信息。這些網站上會有很多關于農村的房源信息，包括房屋的詳細描述、照片、租金等信息。

2、公有非居住房屋租賃，出租人可以收取租賃保證金，租賃保證金最高不得超過6個月的房屋租金。出租人應當妥善保管租賃保證金，在房屋租賃期間，不得挪用租賃保證金。

3、法律客觀：上海市 *** 常務會議日前通過了《上海市人民 *** 關于修改上海市居住房屋租賃管理辦法的決定》，自2014年5月1日起施行。

4、《公共租賃住房管理辦法》第八條申請人應當根據市、縣級人民 *** 住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民 *** 住房保障主管部門核實其申報信息。

5、法律依據：《上海市居住房屋租賃管理辦法》 第五條 市房屋行政管理部門是本市居住房屋租賃的行政主管部門。區、縣房屋行政管理部門負責本轄區內居住房屋租賃的具體監督管理工作，業務上受市房屋行政管理部門領導。

上海居住房屋租賃管理辦法

《上海市房屋租賃辦法》于2016年5月1日正式施行，旨在規范房屋租賃市場秩序，保護租戶和出租人的合法權益。

上海房屋租賃備案流程是指出租人到當地的房管部門進行備案，并將房屋租賃的相關信息公布在網上的行為。當事人需要提交有效證件，填寫相關材料，具體操作由經過培訓的中介人員或行政服務核心房管窗口工作人員來完成。

區、縣人民 *** 應當將居住房屋租賃管理納入社區綜合管理的范圍。鄉、鎮人民 *** 或者街道辦事處應當負責協調和處理轄區內居住房屋租賃事務和糾紛，承擔居住房屋租賃合同（以下簡稱租賃合同）登記備案工作。

關于上海租房房租新規有哪些要求和上海租房規矩的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。