本篇文章給大家談談一般納稅人房屋租賃的稅率是多少，以及一般納稅人房屋租賃稅率2021對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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一般納稅人出租房屋稅率
1、房屋租賃開具增值稅發票稅率是10%，房屋租賃小規模納稅人的征收率為5%.另外個人出租居民住房，按3%的稅率繳納營業稅。個人出租居民住房，按4%的稅率繳納房產稅。個人出租居民住房，按3%的稅率繳納營業稅。
2、法律主觀：租賃行業一般納稅人的稅率分別是：有形動產租賃適用17%的增值稅稅率；不動產租賃則適用11%的增值稅稅率，同時對2016年5月1日前取得的不動產租賃，可選擇簡易計稅辦法，依照5%的征收率計算交納增值稅。
3、出租不動產，稅率11%。如果是一般納稅人出租房屋，按照11%稅率計算增值稅，可以抵扣進項稅額。如果是小規模納稅人出租房屋，按照5%征收率計算繳納增值稅。個體工商戶和其他個人出租住房，按照5%征收率減按5%征收增值稅。
房屋租賃一般納稅人增值稅稅率
1、一般納稅人房屋租賃增值稅稅率包括：9%、5%、5%。
2、“2020年房屋租賃增值稅稅率是9%。2016年營改增后出租不動產增值稅稅率為11%，2020年最新增值稅稅率為9%。
3、法律分析：出租不動產，稅率11%。如果是一般納稅人出租房屋，按照11%稅率計算增值稅，可以抵扣進項稅額。如果是小規模納稅人出租房屋，按照5%征收率計算繳納增值稅。
4、發票指的是一般納稅人租賃費開增值稅專用發票。根據法律規定，有形動產的租賃稅率是17%，不動產租賃的稅率是11%。所以租房發票的稅點是11%。
2022年房屋租賃的稅率是多少?
年個人房租開票的稅點有房屋租賃開具增值稅發票稅率為百分之10。個人出租居民住房，按百分之3的稅率繳納營業稅。個人出租居民住房，按百分之4的稅率繳納房產稅。
個人所得稅2%，綜合稅率59%（城區）/575%（鄉鎮）。
法律主觀：房屋出租的應繳納稅種包括：房產稅：出租住房的稅率為租金的4%，出租商用房的稅率為租金的12%；營業稅：住房為租金的5%，商用房為3%；城建稅與教育附加費：增值稅的10%。印花稅：租金的0.1%；個人所得稅。
出租不動產，稅率11%。如果是一般納稅人出租房屋，按照11%稅率計算增值稅，可以抵扣進項稅額。如果是小規模納稅人出租房屋，按照5%征收率計算繳納增值稅。個體工商戶和其他個人出租住房，按照5%征收率減按5%征收增值稅。
綜上，個人出租小產權房屋，每月收取840元租金開具租賃發票，需繳納的相關稅費只有增值稅647元（以2022年稅率為例），不需要繳納個人所得稅。但是具體情況可能存在特殊政策和規定，請咨詢當地稅務機構或專業財稅人員。
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