本篇文章給大家談談如何單方解除拆遷合同？，以及拆遷協議單方面解除對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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試論合同通知解除(單方解除)的條件及后果
1、或通過直接提起訴訟、仲裁，合同解除后，終止履行，也可以主張賠償損失和違約責任。
2、合同單方解除的后果是尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。
3、根據我國《合同法》第94條的規定，在下列法定條件下，當事人可以行使解除權以解除合同： 不可抗力：因不可抗力致使不能實現合同目的。
4、對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的。程序是用人單位向勞動者下達 解除勞動合同通知書 并說明理由，同時通知工會。
怎么單方解除合同?
1、但在合同履行的過程中，如果出現了約定或法定的可以解除合同的情形，一方當事人就可以依法解除合同，終止合同的權利與義務，這就是合同的單方解除。
2、單方解除合同的約定條件 單方若想直接對另一方提出解除合同，就可以在一些突發狀況或者其中一方有違反條約的情況下，就可以單方解除合同。
3、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
4、當約定的條件滿足時，享有解除權的一方，即可以通過通知對方解除合同，合同權利義務即告終止。在雙方未約定解除條件的情況下，當具備下列法定解除的條件時，一方也可以依法單方解除合同：因不可抗力致使不能實現合同目的。
如何作廢原來的房屋拆遷協議
【法律分析】拆遷協議簽字后一般是不可以撤銷的。但是如果拆遷補償協議是在脅迫或者欺詐、基于重大誤解等情形下簽訂的，被征收人可以向法院起訴請求撤銷拆遷補償協議。
根據相關資料查詢顯示：不可以。房屋拆遷簽字一般是不能撤銷，如有以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危到等手段威脅簽字作廢的，有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷作廢。
根據民法中當事人意思自治平等和誠實信用以及等價有償等原則，如果其中一方當事人在簽字后反悔的，完全是可以由雙方就有關事項進行協商，協商不成功的可以向人民法院提起民事訴訟。
不能撤銷 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第13條規定：拆遷人和被拆遷人應當依照條例中的規定，就補償方式，補償金額、安置面積和安置地點，搬遷期限，搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
房屋拆遷協議簽訂后能反悔嗎
法律主觀： 房屋拆遷協議 簽字后一般不得反悔。 依法成立的拆遷協議一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的 權利與義務 ，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。
簽了拆遷協議不能反悔，但是有 *** 行政許可行為被撤銷或確認為違法，房屋估價機構不是依法選定的，或者房屋估價機構不依法進行估價，或者房屋估價結果顯失公平，協議存在重大誤解、顯失公平等情形的可以反悔。
法律主觀：一般來說，拆遷合同一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。
法律主觀：簽訂房屋拆遷補償協議后一般不能反悔。依法成立的拆遷補償協議一旦簽字，即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致，否則不可一方臨時反悔。
不能 拆遷協議已經簽訂但不是戶主簽的不可以反悔。依法成立的合同，受法律保護。訂約當事人違反合同約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。拆遷協議簽訂后，當事人可以協商一致解除。
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