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本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房產權屬于誰
• 2、安置房的產權是屬于自己的嗎?
• 3、安置房產權歸屬

拆遷安置房產權屬于誰

歸業主所有，一般來說，安置房的產權是按照拆遷協議上的簽字人來設定的。如果簽字人是業主的話，那么安置房的房產證歸業主所有，業主擁有房屋的所有權。

原則是，拆遷前的房子產權是誰的，拆遷后的安置房產權還屬于原房主，除非原房主同意將新的安置房的房產證添加其他人作為共同所有人。一般屋產權是指房屋所有權的歸屬進行的分類。

法律主觀：依法拆遷取得的安置房具有產權，滿5年取得產權證后具有完全產權。

法律分析：拆遷安置房的產權歸誰所有，要按實際情況來決定。例如：被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的。

安置房的產權是屬于自己的嗎?

1、歸業主所有，一般來說，安置房的產權是按照拆遷協議上的簽字人來設定的。如果簽字人是業主的話，那么安置房的房產證歸業主所有，業主擁有房屋的所有權。

2、安置房產權是否屬于戶主并沒有明確的答案。因為戶主是指家庭戶口本上的家庭主要負責人，而安置房產權歸誰所有一般是根據拆遷合同上簽字的產權人是誰。

3、法律主觀：安置房是否 屬于共同財產 ，需要看安置房是何時取得的。如果安置房是一方在婚前就合法取得，則該安置房屬于一方的 婚前個人財產 ；如果安置房取得時間是在 婚姻關系存續期間 ，則該安置房屬于夫妻 雙方共同財產 。

4、在集體土地上所建設的安置房是沒有產權的，但如果說安置房是由于城市建設或者是土地開發的原因，不得不進行拆遷，給予被拆遷人居住所使用的房屋就有產權，并且此類型的產權會歸屬于個人所有。

5、安置房的房產期限雖然在房產證上寫的是50年，但是可以采取延長土地的使用期限的方式繼續使用房子。這時房子是屬于自己的。土地使用權出讓的年限的規定 我國土地使用權的出讓實行的是有限期的制度。

6、法律分析：安置房的產權并不一定屬于戶主。安置房的產權主要是根據安置房登記簿上登記的產權人來判斷，安置房作為不動產，物權轉讓的公示要件就是登記，就是以不動產登記簿上登記的為準，所以，戶主并不一定是產權人。

安置房產權歸屬

安置房屬于70年產權房。一般情況下，安置房是可以辦理房產證的，可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。補繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。也就是說此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。

安置房是大產權房。安置房就是開放商征收土地時，賠給回遷戶的房子，一般安置房的售價都普遍低于商品房的售價。安置房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的安置房是可以上市交易的。

安置房有一些屬于非完全的產權，大多數的安置房需要在拿到房屋產權證5年之后才能夠取得完全的產權，像商品房一樣轉讓和出售。

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