本篇文章給大家談談拆遷協議無效是否會影響賠償？，以及房屋拆遷補償協議無效對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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征收補償協議無效的法律規定?
1、拆遷補償協議無效的情形主要有以下幾類：不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效；拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效等。
2、根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，對于房屋拆遷安置補償合同來說，合同無效主要有以下幾種情況。
3、法律分析：如果征收主體是行政機關的話，那么補償協議還是有效的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
4、法律分析：依據我國相關法律的規定，沒有合法有效的評估報告，房屋征收部門是不能作出征收補償決定的，沒有合法的評估報告，不能確定房屋的價值，從而無法簽訂補償協議。
5、管理條例的規定，當事人對房屋拆遷補償協議的內容不服的，可以在三個月內向法院提起訴訟。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。
拆遷協議無效的法律規定
1、或者被拆遷人是限制行為能力人，其與拆遷人對方所訂立的拆遷協議為無效1代理人超越代理權限或者無代理權限所簽訂的拆遷協議無效1拆遷協議違反法律法規規定，應認定為無效。
2、法律分析：主要情形有：與無民事行為能力或者限制民事行為能力的被拆遷人簽訂的拆遷協議，協議全部無效；拆遷人沒有辦理相關的拆遷手續，不具有拆遷的資格，所簽訂的協議無效；損害國家以及社會公共利益的拆遷協議無效。
3、法律分析：協議無效，則意味著沒有簽訂協議，因此只能按照原來的狀態，重新協商補償或者依法進行評估補償。協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。
4、法律分析：不具備拆遷民事權利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協議無效；拆遷人與其他不在拆遷范圍內的當事人訂立的拆遷協議為無效。
5、法律主觀：協議雙方身份出現法定無效的情形 由于無民事行為能力人及限制民事行為能力人不具有辨別自身行為的能力，所以 拆遷 方與其簽訂的 拆遷協議 ，全部無效。
6、房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補償安置協議，法律性質上屬于民事合同范疇，應遵循《民法典》相關規定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應按照協議的約定履行，不得隨意反悔。
拆遷補償款已簽字領取,但是后來發現補償款非常不合理,怎么辦啊?
拆遷不合理的，被征收人可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟，也可以與拆遷人進行協商，拆遷補償協商處理。
一般被征收人對補償結果不滿意的，可以申請復議或者訴訟。但復議和訴訟的期限一定要記清，一般被拆遷人有權自知道該具體行政行為之日起六十日內申請行政復議，法律規定的申請日期超過60日的除外。
提起申訴或訴訟：如果您認為拆遷補償不合理，可以向當地 *** 部門提起申訴，要求重新評估補償金額或方式。在某些情況下，您也可以選擇提起訴訟，通過法律途徑來爭取您的權益。
那么，拆遷賠償不合理怎么辦，若是覺得補償款不對的話，可以按照下面的途徑 *** ：一般情況下，如果對征地補償不滿意，可以要求地方人民 *** 協調。如果協調不成功的的話，可以要求地方人民 *** 進行裁決。
*** 拆遷補償不合理找誰可以向當地 *** 申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。
確認拆遷補償合同無效的糾紛
1、拆遷安置協議無效應該如何賠償 協議無效，則意味著沒有簽訂協議，因此只能按照原來的狀態，重新協商補償或者依法進行評估補償。 協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。
2、法律主觀：房屋拆遷補償款 糾紛如屬于對方不按照補償協議支付補償款的情形，根據《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第二十五條第二款的規定，另一方當事人可以依法提起訴訟。
3、法律主觀：拆遷項目轉讓原來的補償協議中有關權利、義務隨之轉移至受讓人。項目轉讓人和受讓人應自轉讓合同簽訂之日起30日內予以公告并書面通知被拆遷人，尚未完成拆遷補償安置的建設項目轉讓的應經房屋拆遷管理部門同意。
4、房屋拆遷安置補償合同糾紛處理方式流程如下：（一）關于履行合同，限期拆遷糾紛。被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補償安置合同后，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案后，拆遷人還可以依法申請人民法院先予執行。
5、若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應按照協議的約定履行，不得隨意反悔。
6、拆遷沒有補償協議如何訴訟向人民法院遞交起訴狀。并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。
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