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農村房屋買賣合同無效的種類有什么
1、法律分析：農村房屋買賣合同無效的種類有：(1)農村村民將農村房屋賣給城鎮居民。農村房屋買賣合同的買受人無論是將農村房屋出賣給本市的居民還是外省市的居民，合同都是無效的。(2)農村村民將農村房屋出賣給其他村的村民。
2、房屋買賣合同無效，雙方存在有效力的是擔保合同。簽訂違法違規的合同《民法典》第一百五十三條：“違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
3、未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出賣房屋的，其買賣行為一般應為無效。 (三)因欺詐而轉讓商品房的。
4、房地產分離出賣，合同無效。產權未登記過戶，合同無效。產權主體有問題，合同無效。侵犯優先購買權，合同無效。單位違反規定購房，合同無效。價格欺詐，顯失公平，合同無效。非法轉讓，合同無效。
5、如果具有以下情形之 一，那么 房屋買賣合同 是無效的： 當事人為 無民事行為能力人 ； 意思表示不真實； 內容違反法律法規、違背公序良俗； 當事人惡意串通，損害他人合法權益。
6、合同存在惡意串通，損害他人合法權益 合同違反法律法規額強制性規定或者公序良俗 合同意思表示虛假 法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
《民法典》施行后合同無效的規定匯總
《中華人民共和國民法典》租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。《中華人民共和國民法典》第八百五十條 【技術合同無效】非法壟斷技術或者侵害他人技術成果的技術合同無效。
主體不適格簽訂的合同。即例如，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。 意思表示不真實簽訂的合同。例如，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 簽訂違法違規的合同。
法律主觀：《民法典》對合同無效的規定有：以虛假的意思表示簽訂的合同無效；無民事行為能力人簽訂的合同無效；違反法律、行政法規的強制性規定所簽訂的合同無效；違背公序良俗簽訂的合同無效；法律其他規定。
法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
民法典關于合同無效的五種情形
1、五種無效合同情形是：無民事行為能力人訂立的，或限制民事行為能力人未取得法定代理人同意訂立的；意思表示虛假的；惡意串通損害國家、集體或他人利益的；違背公序良俗的；違反法律、行政法規的強制性規定的。
2、法律主觀：《民法典》規定下 合同無效情形 有以下幾種： 第一， 無民事行為能力人 與對方 簽訂的合同 。
3、民法典是我國民法的總綱，其中對合同無效的五種情形進行了明確規定。下面我將從五個方面為您詳細介紹這五種情形。違反法律強制性規定如果合同的內容違反了法律的強制性規定，那么這個合同就是無效的。
4、合同無效的五種情形如下：無民事行為能力人簽訂的合同無效。行為人與相對人以虛假的意思表示簽訂的合同無效。違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效。違背公序良俗的的合同無效。
5、民法典合同無效的五種情形是什么？ 合同是雙方的真實意思表示，合同的訂合是建立在雙方自愿的基礎上的，合同雙方當事人應當遵循誠實信用原則。
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