本篇文章給大家談談如何判斷拆遷協議是否合法？，以及拆遷協議可以公開嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、村委會,村民與村委會簽的拆遷補償安置協議有效嗎?
• 2、...2套120平方米和55平方米的安置房屋,這項協議是否具有法律效力?_百度...
• 3、哪些情況下拆遷協議無效,協議被判定無效后又該如何處理
• 4、沒有辦理房產證的房子拆遷時,如何證明房屋的合法性?
• 5、拆遷補償協議是否具有法律效力?

村委會,村民與村委會簽的拆遷補償安置協議有效嗎?

1、法律主觀：村委會不能 簽訂拆遷協議 。依據我國相關法律的規定， 房屋拆遷補償款 是歸被拆遷人所有的，所以村委會是沒有權代表被拆遷人與征收方 簽訂拆遷補償協議 的，應該由被拆遷人自己簽訂。

2、光是與村委會簽訂協議是無效的，如果征地是商業用途，那肯定要村民簽字同意才行的。

3、第一種情況，村委會是依法接受征收方也就是市縣級以上人民 *** 的委托，跟村民簽訂補償協議的，并且沒有其他違法事由的前提下，我們可以認可這個簽訂的協議是合法有效的。

4、因此，村委會是沒有權利與村民簽訂拆遷補償安置協議的，或者說即使簽了也是無效的、不具備法律效力的。北京英淇律師提醒：被拆遷人在簽征收補償協議的時候，如果遇到的相對方是村委會，一定要區分村委會有沒有委托的權利。

5、(4)房屋拆遷補償安置協議是具 有法律效力 的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。

...2套120平方米和55平方米的安置房屋,這項協議是否具有法律效力?_百度...

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區中山北路15號聯邦國際大廈a單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

十未盡事宜，雙方協商解決，本協議一式兩份，簽字后生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 建房協議書 篇6 甲方：葉XX，男，公民身份號碼：330322XXXXXX，住址：浙江省XXXX號。

第十一條、本合同未盡事項另行協商，簽訂補充協議，補充協議同本合同具有同等法律效力。 第十二條、爭議解決方式：如發生雙方爭議，首先協商解決；協商不成任何一方向房屋所在地法院起訴。

哪些情況下拆遷協議無效,協議被判定無效后又該如何處理

(二)沒有辦理有關拆遷手續就簽訂拆遷協議 在拆遷協議簽訂的過程中，法人或者其他組織作為拆遷人時，沒有辦理有關拆遷手續，即不具有拆遷資格時，簽訂的協議應當被認定為無效。

被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協議的無效。

法律主觀：拆遷協議無效的情形如下：和無民事行為能力或者限制民事行為能力的被拆遷人簽訂的拆遷協議，協議全部無效。拆遷人沒有辦理相關的拆遷手續，不具有拆遷的資格，所簽訂的協議無效。

合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。2，拆遷補償合同有如下情形的，可以主張撤銷或變更合同。

法律分析：簽訂協議的當事人雙方身份出現了法定無效的情形，拆遷協議內容違反法律法規規定的強制性規定而無效，簽訂的手段違法。

法律分析：不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效。拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效。

沒有辦理房產證的房子拆遷時,如何證明房屋的合法性?

對于這種情況，首先要申請規劃部門對房屋的合法性進行認定。如果房屋建設是合法的，拆遷人應當給予補償，如果是違章建筑，則不予補償。

沒有房產證屬于合法建筑的房子拆遷有權獲得補償，可由房地產管理部門確認該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷無權獲得補償，具體依據相關法規或訴訟結果處理。

總的原則在建房時候并未違反法律規定，雖然沒有權屬證明，但是應當符合拆遷安置補償的標準給予補償，而不應該區別對待。

拆遷補償協議是否具有法律效力?

拆遷協議書有法律效力。拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。

拆遷安置協議有法律效力。房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。

拆遷安置協議有法律效力嗎征收安置協議書是雙方真實意思的表示，在沒有違反法律強制性規定的情況下是具有法律效力的文件。表現在協議約定的權利義務受法律的保護和約束。

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