本篇文章給大家談談拆遷宗地面積怎么算？，以及拆遷宗地面積和建筑面積的區別對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房屋拆遷土地證面積怎么算?
不動產權證面積和實際面積不符這樣的情況也不在少數，實際情況中大部分是因為許多人在原房屋的基礎上擴建了多于的使用面積。例如大部分房屋售賣時陽臺屬于贈送面積，但等到拆遷時，拆遷方并不把陽臺面積計算到內。
以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。
拆遷當事人認為房屋權屬證書記載面積與實際面積不一致的，應當以依法設立的房屋面積鑒定機構實際測量的面積為準。
征地面積怎么計算
1、法律分析：征地面積以宅基地使用權證書、建設用地使用權證書和國土部門測繪數據為基礎確定。
2、畝=60平方丈=6000平方尺，1畝=666．6平方米。追根查詢，然來在民間還有一個更實用的口決來計算：128＋64＝192，再把小數點左移3位，即得出畝數為0。192。
3、費用一般都是，用被征地的畝數乘以年產值再乘以補償的倍數來計算的。 (二)青苗補償費。如果征地單位對于農民土地上的青苗造成損傷時，應該向種植青苗的農民，支付一定的補償費用。
拆遷宗地面積怎么補償
1、不能說宗地面積拆遷沒有補償，只能說拆遷補償不能按照宗地面積來推算。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優先給予住房保障。
2、不能說宗地面積拆遷沒有補償，只能說拆遷補償不能按照宗地面積來推算。
3、房屋拆遷土地使用面積補償分別有：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換；因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；對因征收房屋造成停產停業損失的補償。
拆遷是按土地證面積還是房屋面積
法律分析：拆遷是按房產證面積進行核算的。房屋的建筑面積是以房地產權登記記載的建筑面積為準。沒有房地產權證的，根據相關批準文件記載的建筑面積為準。
房屋拆遷只補償 房產證 上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產上的面積。
拆遷賠償是按土地使用面積還是建筑面積 房屋拆遷只補償房產證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產上的面積。
拆遷的面積是按房產證的面積，而不是按實地面積。《國有土地上房屋征收與補償條例》第24條第2款規定：“市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。
拆遷補償按實際面積嗎 拆遷補償，通常是按照房產證上的面積來計算的。當然，實際面積如果更寬，私底下也是可以進行協商解決的。拆遷補償有哪幾種方式 土地補償費。
法律分析：房屋拆遷只補償房產證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非土地證上的土地面積大于房產上的面積。
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