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本文目錄一覽

• 1、建筑工程建筑面積計算規范
• 2、建筑面積計算規則最新標準
• 3、新規范有柱外走廊如何計算建筑面積?
• 4、建筑面積計算公式
• 5、建筑面積怎樣計算
• 6、建筑面積計算新規

建筑工程建筑面積計算規范

1、建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護設施。計算一半面積 建筑物的建筑面積，結構層高在20m以下。局部樓層，結構層高在20m以下。建筑物架空層、坡地吊腳架空層，結構層高在20m以下。

2、單層建筑物不論其高度如何均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建筑物如帶有部分樓層者，亦應計算建筑面積。

3、建筑工程建筑面積計算規范包括以下幾個方面：建筑面積的定義：建筑面積通常包括室內凈面積、墻體面積、陽臺面積、走廊面積、樓梯面積和公共設施面積等多個部分。

建筑面積計算規則最新標準

封閉的連廊按全面積計算，不封閉的按二分之一計算建筑面積。建筑物外墻外挑檐下有柱的為檐廊、檐廊按建筑物外墻外邊線致柱的外邊線水平面積計算建筑面積。

建筑物凈面積：指建筑物內部各層凈面積之和，不包括外墻、墻體厚度和柱子等構件的面積。建筑物套內面積：指建筑物內部各層套內面積之和，包括房間內部的墻、地面、頂面等構件的面積。

建筑物的建筑面積應按自然層外墻結構外圍水平面積之和計算。結構層高在20m及以上的，應計算全面積；結構層高在20m以下的，應計算1/2面積。

建筑面積計算規則2022最新：建筑物的建筑面積應按自然層外墻結構外圍水平面積之和計算。結構層高在20m及以上的，應計算全面積；結構層高在20m以下的，應計算1/2面積。

最新的建筑面積法律規定是；《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T 50353-2013，已經廢止原《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T50353-2005。

新規范有柱外走廊如何計算建筑面積?

三層就是室外走廊(挑廊)，且有圍護設施(欄板)，按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。一層檐廊計算規則一層檐廊因為沒有圍護設施，所以不計算建筑面積。

【答案】：A 建筑物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在20m及以上者應計算全面積；層高不足20m者應計算1/2面積。

有柱外廊的建筑面積計算：有圍護設施的，高度超過2200的算全面積，高度低于2200的按照1/2全面積計算；沒有圍護設施的（例如只有欄板），按照1/2全面積計算。

建筑面積計算公式

1、建筑面積計算方法是建筑面積計算公式：長X寬X層數。建筑面積=套內建筑面積+公攤面積。公攤面積=建筑面積×公攤系數。套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積。

2、建筑面積=套內建筑面積+公攤面積；公攤面積=建筑面積×公攤系數；公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積；套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積。

3、建筑面積計算公式為長X寬X層數。建筑面積是指房屋建筑水平平面面積，一平方米為單位計算出的建筑物各層面積的總和，建筑面積包括使用面積、輔助面積和結構面積。

4、計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度＝占地面積/土地面積。因此建筑面積包含的主體以及計算方式計算出來的結果是要大于占地面積的。

建筑面積怎樣計算

1、建筑面積計算方法是建筑面積計算公式：長X寬X層數。建筑面積=套內建筑面積+公攤面積。公攤面積=建筑面積×公攤系數。套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積。

2、建筑面積＝有效面積，結構面積＝使用面積，輔助面積＝結構面積。（1）建筑面積：指建筑物長度、寬度外包尺寸的乘積乘以層數。由使用面積、輔助面積和結構面積構成。

3、建筑面積的計算范圍 計算房屋面積時需要按照房屋外墻的勒腳線以上各層的外圍水平投影面積計算。這表包括了陽臺、地下室、室外樓梯、挑廊等。如果是有上蓋、結構牢固，層高二點二米以上的永久性建筑。

4、建筑面積計算方法：建筑面積＝有效面積＋結構面積/使用面積＋輔助面積＋結構面積。建筑面積指建筑物長度和寬度的乘積再乘以層數，建筑面積由使用面積、輔助面積和結構面積三部分組成。

5、建筑面積包括兩個部分：一部分是套內建筑面積，一部分是分攤的公用建筑面積。它的計算公式是：建筑面積＝套內建筑面積+分攤的公用建筑面積。

建筑面積計算新規

新規范對建筑面積的計算方法進行了細化，主要包括以下幾個方面：建筑物總面積的計算方法：建筑物總面積的計算方法包括建筑物外墻面積、屋頂面積和地下室面積的計算方法。

最新的建筑面積法律規定是；《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T 50353-2013，已經廢止原《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T50353-2005。

有柱外廊的建筑面積計算：有圍護設施的，高度超過2200的算全面積，高度低于2200的按照1/2全面積計算；沒有圍護設施的（例如只有欄板），按照1/2全面積計算。

共用墻體按水平投影面積的一半計入套內墻體面積；非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積；內墻面裝修厚度均計入套內墻體面積。

新規規定“建筑面積應按建筑每個自然層樓（地）面處外圍護結構外表面所圍空間的水平投影面積計算”，也就是說不僅外圍建筑墻體，而且作為外圍護結構的玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻、人造板材幕墻等也要被計入建筑面積。

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