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建筑面積和使用面積區別是什么
建筑面積要比使用面積大些，因為建筑面積不僅包括了使用面積，而且還包括了墻體占用的面積，同時建筑面積還包含了陽臺、地下室、走廊等。房地產開發商是直接按建筑面積來算的，不是按使用面積來算。
概念不一樣：建筑面積是指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺，挑廊，地下室，室外樓梯等；使用權面積是指屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內墻面水平投影計算，即通常所說的地毯面積或地磚面積。
建筑面積和實用面積的區別在于概念不同、計算方式不同。
建筑面積包含使用面積，還包含公攤面積，是房屋房產證上顯示的購買面積。建筑面積并不都在直接使用的范圍內，但是使用面積是在實際的使用范圍內的。
房屋使用面積和建筑面積的區別主要是概念不同。房屋使用面積是指房屋單元平面中為生活起居所使用的凈面積之和。建筑面積是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。
建筑面積和使用面積區別是什么概念差別：建筑面積是指建筑物外墻（柱）以上各層的外立面，并帶有頂棚，層高大于20米（20米）。使用面積是指直接用于生產、生活所需的建筑物各層空間的總和。
建筑面積和使用面積
建筑面積和使用面積是房屋面積中的兩個重要概念。建筑面積是指建筑物在地面上的投影面積，包括墻體、柱子、梁等建筑結構的面積。使用面積則是指建筑物內部能夠使用的面積，不包括墻體、柱子、梁等建筑結構的面積。
建筑面積和使用面積 使用面積=室內建筑面積-室內墻體面積-陽臺面積。建筑面積=套內建筑面積+公攤面積。公攤面積=建筑面積×公攤系數。
建筑面積建筑面積是總和，指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。
使用面積和建筑面積區別
1、建筑面積要比使用面積大些，因為建筑面積不僅包括了使用面積，而且還包括了墻體占用的面積，同時建筑面積還包含了陽臺、地下室、走廊等。房地產開發商是直接按建筑面積來算的，不是按使用面積來算。
2、概念不一樣：建筑面積是指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺，挑廊，地下室，室外樓梯等；使用權面積是指屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內墻面水平投影計算，即通常所說的地毯面積或地磚面積。
3、建筑面積和實用面積的區別在于概念不同、計算方式不同。
4、使用面積是指直接用于生產、生活所需的建筑物各層空間的總和。
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