本篇文章給大家談?wù)勈褂米》抗e金貸款如何購買二手房子，以及使用住房公積金貸款如何購買二手房子對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、公積金貸款可以買二手房嗎
• 2、怎樣用公積金購買二手房
• 3、公積金貸款買二手房怎么辦理手續(xù)?
• 4、住房公積金貸款可以貸現(xiàn)金購二手房嗎?

公積金貸款可以買二手房嗎

1、可以的。購買二手房可以辦理公積金貸款。申請辦理公積金個人住房貸款，可以通過借款人直接向省(市)資金中心申請辦理貸款，或者借款人委托中介公司代辦手續(xù)。當(dāng)然購買二手房可以辦理公積金貸款，詳情請咨詢當(dāng)?shù)刈宰》抗e金管理中心。

2、公積金貸款是可以買二手房的，能否辦理公積金貸款其實跟房子是新房還是二手房沒多大關(guān)聯(lián)，只要是住宅，不是公寓，也不是小產(chǎn)權(quán)房、回遷房、安置房等就行。若是上述類型的房子，別說二手房，就是新房也辦理不了公積金貸款。

3、二手房是可以公積金貸款的，但是要求貸款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲；房齡也不能過老。

4、這個是肯定可以，但是必須要二手房、貸款人都滿足條件才行。 對二手房的要求 公積金貸款買房，要求二手房五證齊全才行，尤其是必須要有不動產(chǎn)權(quán)證。

怎樣用公積金購買二手房

1、公積金貸款買二手房的條件：貸款人具有合法有效的身份；貸款人具有完全民事行為能力；貸款人具有穩(wěn)定的收入，信用狀況好；貸款人名下沒有其他的房產(chǎn)或房貸。

2、購買二手房能用住房公積金貸款，但是具體的期限和額度跟新房的不一樣，一般新房貸款額度是合同價的70％。二手房是不超過成交價的60％且不超過抵押房產(chǎn)評估價的60％。

3、貸款申請。 繳存職工購買二手房并過戶完畢后，向住房公積金管理中心提出貸款申請。貸款審批。 住房公積金管理中心在8個工作日內(nèi)完成貸款申請進(jìn)行審批。

4、借款申請人攜帶借款合同到受托銀行，經(jīng)審批、蓋章后送辦證中心辦理房屋抵押登記手續(xù)并將受理通知書交住房公積金管理中心。發(fā)放貸款 住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權(quán)證》后，通知受托銀行發(fā)放貸款。

5、律師可以用。樓主你需要記住買二手房用公積金貸款的材料有這些：市管公積金雙方所需資料：買方：未婚者需借款人本人身份證、戶口本、外地提供暫住證、學(xué)歷證明。

6、公積金貸款購買二手房一般需要以下流程：申請購房貸款：首先，需要向公積金中心申請購房貸款，提交相關(guān)材料，如購房合同、身份證、公積金繳存證明等。

公積金貸款買二手房怎么辦理手續(xù)?

先去公積金中心確認(rèn)該套二手房能不能用公積金貸款，如果能用可以貸多少，可以貸多少年。

網(wǎng)簽：購房人自行網(wǎng)簽需要先準(zhǔn)備所需材料，到對應(yīng)區(qū)縣的房管局取號，排號并填表即可；若購房人是通過中介辦理，則不需本人到現(xiàn)場辦理。評估：一般需要5－7個工作日出評估報告。

其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷抵押。

銀行劃款。借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù)，貸款銀行將款項劃入售房單位；用于修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。

住房公積金貸款可以貸現(xiàn)金購二手房嗎?

買二手房可以用住房公積金貸款，相關(guān)規(guī)定如下：購買二手房可以辦理公積金貸款。

一般情況下購買二手房是可以使用住房公積金貸款的，但具體能否使用住房公積金貸款需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定和政策來決定。

法律分析：二手房可以用公積金貸款。二手房在條件滿足的情況下，是可以用公積金貸款的。

買二手房可以公積金貸款。使用公積金貸款來購買二手房必須符合以下條件：用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品住房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等。

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