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本文目錄一覽

• 1、內(nèi)蒙宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積是多少
• 2、農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策解讀
• 3、內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)

內(nèi)蒙宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積是多少

1、例如，安徽省規(guī)定，每戶宅基地面積不能超過160平方米，河南省是每戶不能超過134平米，內(nèi)蒙古每戶不超過300平方米。 還有一些省市是根據(jù)一戶人家有多少人的戶籍來計(jì)算宅基面積的。

2、人居耕地在0．067公頃以上，在平川地上建住宅的，每戶用地不得超過200平方米；在山區(qū)薄地上建住宅的，可適當(dāng)放寬，但最多不得超過266平方米。

3、村(居)民建房建筑占地面積不大于批準(zhǔn)建房用地面積的80%。新批宅基地建房的建筑面積不大于250平方米。原址重建的建筑面積在符合規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的情況下不大于300平方米。

農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策解讀

首先，農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策加強(qiáng)了宅基地的界定和確權(quán)的程序。政策明確規(guī)定宅基地是指農(nóng)村居民用于建造住房、生產(chǎn)生活設(shè)施的土地，宅基地的界限應(yīng)當(dāng)與住房建筑物的界限一致。

堅(jiān)持不變不換，新證老證將同步存在 各地要以未確權(quán)登記的宅基地和集體建設(shè)用地為工作重點(diǎn)，按照不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記要求，加快地籍調(diào)查，對(duì)符合登記條件的辦理房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記。

法律主觀：非農(nóng)戶口不能建房國家規(guī)定農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民只擁有使用權(quán)。農(nóng)村戶口已經(jīng)落戶城市的，不享有農(nóng)村建房權(quán)利。

農(nóng)村房屋確權(quán)新規(guī)定包括以下方面 頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。城鎮(zhèn)戶籍子女可以繼承父母的宅基地，并獲得使用權(quán)。不是所有宅基地都能確權(quán)，需要符合相關(guān)規(guī)定。對(duì)于超出規(guī)定面積的宅基地，需要付費(fèi)使用。宅基地復(fù)墾后，使用權(quán)將收回。

頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書 隨著房地一體改革后，農(nóng)村居民的宅基地和房屋都統(tǒng)一進(jìn)行確權(quán)登記，并頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，從根本上保障農(nóng)村居民的宅基地和房屋權(quán)益。

農(nóng)村土地確權(quán)新規(guī)定：可以進(jìn)行確權(quán)的4類土地，不能確權(quán)的3類土地。可以進(jìn)行確權(quán)的4類土地 農(nóng)村的宅基地：這類土地是按照農(nóng)村戶口進(jìn)行確權(quán)，以戶為單位，原則是“一戶一宅”，多出的部分不予登記確權(quán)。

內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)

1、每處宅基地不得超過二百平方米，壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。

2、農(nóng)村宅基地 用地標(biāo)準(zhǔn)：占用農(nóng)用地每處不超過200平方米（0.30畝），占用建設(shè)用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。

3、例如，安徽省規(guī)定，每戶宅基地面積不能超過160平方米，河南省是每戶不能超過134平米，內(nèi)蒙古每戶不超過300平方米。 還有一些省市是根據(jù)一戶人家有多少人的戶籍來計(jì)算宅基面積的。

4、農(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)：占用農(nóng)用地每處不超過200平方米（0.30畝），占用建設(shè)用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。

5、各地農(nóng)村宅基地面積規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 內(nèi)蒙古自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和國土地管理法》辦法 第三十八條 農(nóng)牧民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積的標(biāo)準(zhǔn)由自治區(qū)人民 *** 另行規(guī)定。

6、第二條　本辦法所稱宅基地，是指蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)和嘎查村的農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民（以下簡稱居民），在農(nóng)村牧區(qū)的住房和雜屋等附屬建筑物占地及庭院占地。居民在自治區(qū)境內(nèi)使用宅基地，必須遵守本辦法。

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