今天給各位分享什么是建筑面積和使用面積的關(guān)系的知識，其中也會對建筑面積和使用面積是什么意思進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、房屋的建筑面積、占地面積、使用面積等都有什么區(qū)別和聯(lián)系
• 2、土地使用面積和建筑面積是什么意思
• 3、土地證上的使用面積和建筑面積

房屋的建筑面積、占地面積、使用面積等都有什么區(qū)別和聯(lián)系

【房屋建筑面積】是指含自有（私有）房屋在內(nèi)的各類房屋建筑面積之和。

建筑面積大于使用面積，它是在使用面積的基礎(chǔ)上還加上了墻體所占用的面積。使用面積就是建筑面積減去套內(nèi)墻體面積，一般說來使用面積的比例占總面積的60%到70%左右。

占地面積是指項目取得的土地使用證上所載面積指標(biāo)。使用面積等于各功能空間使用面積之和，各功能空間使用面積等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和。不包括墻體面積。

土地使用面積和建筑面積是什么意思

1、建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。

2、可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。在最初進(jìn)行報批立項時，會經(jīng)常用到“占地面積”這個詞，就是這個意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和。

3、占地面積是指項目取得的土地使用證上所載面積指標(biāo)。使用面積等于各功能空間使用面積之和，各功能空間使用面積等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和。不包括墻體面積。

4、占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。

5、使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。使用權(quán)面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。

土地證上的使用面積和建筑面積

1、土地使用面積是房地產(chǎn)業(yè)中的一個面積概念，主要包括：占地面積、建筑面積、居住面積。土地證上的分?jǐn)偯娣e如何計算：（1）總建筑面積÷總占地面積＝總分?jǐn)偯娣e。（2）業(yè)主房屋面積÷總分?jǐn)偯娣e＝業(yè)主個人分?jǐn)偯娣e。

2、使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。使用權(quán)面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。

3、占地面積是指項目取得的土地使用證上所載面積指標(biāo)。使用面積等于各功能空間使用面積之和，各功能空間使用面積等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和。不包括墻體面積。

4、也就是指你所購買的房屋，其所占的土地使用面積。土地證上的面積如何計算 《房地產(chǎn)權(quán)證》上有一般會包括3個面積：總建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偨ㄖ娣e。

5、房屋的建筑面積包含了房屋建筑分?jǐn)偯娣e和使用面積，而土地使用面積只包含了平面面積。如果是樓層越高，土地面積就會大大小于房屋的建筑面積。對于商品房來說，土地面積只是體現(xiàn)了土地的產(chǎn)權(quán)，并沒有實際面積。

關(guān)于什么是建筑面積和使用面積的關(guān)系和建筑面積和使用面積是什么意思的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。