本篇文章給大家談談拆遷協議無效是因為什么？，以及拆遷協議不合理怎么辦對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷補償協議怎么確認無效?
拆遷補償協議無效的情形主要有以下幾類：不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效；拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效等。
合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。2，拆遷補償合同有如下情形的，可以主張撤銷或變更合同。
法律分析：不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效。拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效。
法律主觀：拆遷項目轉讓原來的補償協議中有關權利、義務隨之轉移至受讓人。項目轉讓人和受讓人應自轉讓合同簽訂之日起30日內予以公告并書面通知被拆遷人，尚未完成拆遷補償安置的建設項目轉讓的應經房屋拆遷管理部門同意。
法律分析：合同無效的情形：無民事行為能力簽訂的合同無效；雙方以虛假的意思表示簽訂的合同無效；違反強制性規定的合同無效；惡意串通，損害他人合法權益的合同無效。
哪些情況下拆遷協議無效
不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效。拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效。
法律分析：不具備拆遷民事權利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協議無效；拆遷人與其他不在拆遷范圍內的當事人訂立的拆遷協議為無效。
法律分析：主要情形有：與無民事行為能力或者限制民事行為能力的被拆遷人簽訂的拆遷協議，協議全部無效；拆遷人沒有辦理相關的拆遷手續，不具有拆遷的資格，所簽訂的協議無效；損害國家以及社會公共利益的拆遷協議無效。
拆遷協議如何判定無效
1、法律主觀：拆遷協議無效的情形如下：和無民事行為能力或者限制民事行為能力的被拆遷人簽訂的拆遷協議，協議全部無效。拆遷人沒有辦理相關的拆遷手續，不具有拆遷的資格，所簽訂的協議無效。
2、不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效。拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效。
3、法律主觀：拆遷協議訂立后可確認無效的情形：和無民事行為能力或者限制民事行為能力的人簽訂的合同，無效或者沒被追認無效。拆遷人沒有辦理相關的拆遷手續，不具有拆遷的資格的。
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