今天給各位分享拆遷協(xié)議無效會產(chǎn)生哪些影響？的知識，其中也會對拆遷合同無效進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、 *** 拆遷不簽字有什么后果
• 2、征收補(bǔ)償協(xié)議無效的法律規(guī)定?
• 3、拆遷協(xié)議無效后如何處理

*** 拆遷不簽字有什么后果

拆遷房子戶主不簽字不可以拆。因?yàn)橛邢嚓P(guān)的法律規(guī)定，房屋拆遷要先補(bǔ)償后拆遷，強(qiáng)拆房屋要承擔(dān)法律責(zé)任。在拆遷計(jì)劃的過程中，將更多地人性化，更多考慮被執(zhí)行人的合法權(quán)益，不到萬不得已時(shí)，是不能強(qiáng)制拆遷的。

法律責(zé)任 簽字人對評估結(jié)果負(fù)有法律責(zé)任，必須按照評估結(jié)果進(jìn)行后續(xù)的拆遷工作。如果簽字人不履行法律責(zé)任，可能會面臨法律追責(zé)和賠償責(zé)任。而不簽字則不承擔(dān)法律責(zé)任，但也可能面臨其他的法律風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償合同是雙方協(xié)商一致達(dá)成的共識，如果拆遷補(bǔ)償不合理，有權(quán)選擇不簽字。被征收人可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

法律主觀：農(nóng)民不簽字征地的后果：履行法定征收程序的，農(nóng)民不簽字也可以進(jìn)行征地。

拆遷不簽字是否能強(qiáng)拆，視情況而定：如果沒有簽字，同時(shí)在法定期限內(nèi)提起相應(yīng)的法律程序，則不能強(qiáng)拆，否則屬于違法強(qiáng)拆；如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。

拆遷糾紛不簽字，在法定期限內(nèi)提起相應(yīng)的法律程序，不能強(qiáng)拆，屬于違法強(qiáng)拆，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序。可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除。 在這里推薦咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所。

征收補(bǔ)償協(xié)議無效的法律規(guī)定?

拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效的情形主要有以下幾類：不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效；拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效等。

或以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效；拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為無效等。

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，沒有合法有效的評估報(bào)告，房屋征收部門是不能作出征收補(bǔ)償決定的，沒有合法的評估報(bào)告，不能確定房屋的價(jià)值，從而無法簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

拆遷協(xié)議無效后如何處理

實(shí)踐中拆遷方往往為趕進(jìn)度，在法定手續(xù)不齊全的情形下與被拆遷人簽訂協(xié)議，這種情形下所實(shí)施的拆遷行為應(yīng)當(dāng)被確認(rèn)無效，可以請求法院確定協(xié)議無效。

和妹妹進(jìn)行溝通協(xié)商：首先可以和妹妹進(jìn)行溝通協(xié)商，了解其不配合拆遷的原因，并試圖尋求解決方案，如提供適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償或其他優(yōu)惠條件，以便其盡快搬遷。

法律主觀：房屋買賣有效拆遷辦是不能干涉的，只需要根據(jù)程序辦理相關(guān)事宜即可，只要房主和買房人已經(jīng)協(xié)商好簽好合同就沒事的。

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