今天給各位分享租賃房被拆遷？如何保障權(quán)益？的知識，其中也會對租賃房被拆遷?如何保障權(quán)益呢進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、租賃期間如遇 *** 拆遷
• 2、租房沒到期遇拆遷怎么賠償
• 3、在拆遷過程中,如果房屋在出租的情況下,承租人就自己的損失是否能得到賠...
• 4、房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦
• 5、在南京租的房子遇到租賃房屋拆遷該如何處理?
• 6、房屋征收過程中,如何保障承租人的權(quán)益

租賃期間如遇 *** 拆遷

1、房屋租賃涉及征地的處理如下：如果承租人對出租人的房屋進行了裝修裝飾，可以得到裝修裝飾補償；無裝修得不到該部分補償；由于承租人是房屋的實際使用人，而且也存在正常經(jīng)營，往往會需要機器設(shè)備、物資等。

2、租賃的土地遇到國家征收可按承租合同的約定給予賠償。承租的土地在承租期限內(nèi)被征收的，按承租合同的約定給予補償。

3、法律主觀：若遇到拆遷，只能按要求拆除， 合同自動解除 ，出租方應(yīng)退回全部多交租金及押金。法律客觀：《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

4、訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

租房沒到期遇拆遷怎么賠償

法律主觀：租房合同未到期遇拆遷，租戶可以索取合理的賠償。

法律主觀：租房遇拆遷承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求提前解約的補償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。

法律主觀：租房合同到期后拆遷沒有賠償。租房合同到期雙方的權(quán)利與義務(wù)履行完畢，租房合同失效、租賃關(guān)系終止，租客對于房屋不具備合法的使用權(quán)，沒有資格分得拆遷補償款。

可以根據(jù)簽訂的租賃合同內(nèi)容處理。土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當由當?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律主觀：當在外面租房的時候，如果合同沒有到期，房東讓搬家，我們可以協(xié)議 解除合同 ，要求房東 退房 租并賠償相關(guān)損失，如果協(xié)商不成功可以提起 訴訟 ，以此維護自己的合法權(quán)益。

法律主觀：租房沒到期房東讓搬走可以按照合同約定或者標的額的20%賠償，具體可以雙方在合同中協(xié)商約定，同時可以根據(jù)違約情形判斷實際損失。造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應(yīng)超過實際損失的30%。

在拆遷過程中,如果房屋在出租的情況下,承租人就自己的損失是否能得到賠...

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，承租人的損失能得到賠償。租賃住房拆遷要對房屋所有權(quán)人給予補償，兼顧對房屋使用權(quán)人安置。

具體如下：如果租的只是普通的住房：租客是沒有補償?shù)模绻窃诤贤趦?nèi)拆遷可以要求房東償還已交付的剩余月份房租，因為除了房租應(yīng)該也沒有其他對于這個房子的其他支出了。

承租人因拆遷或征收，有獲得補償?shù)臋?quán)利，依據(jù)的是租賃關(guān)系，給付補償?shù)闹黧w應(yīng)該是合同相對方，也就是出租方。可以這樣理解，征收、拆遷人補償給出租方，出租方再根據(jù)租賃合同約定補償給承租方。

沒有約定的，房屋出租人按照損失承擔違約責(zé)任。法律客觀：搬遷費，又稱搬遷補助費。《拆遷條例》第三十一條第一款規(guī)定：“拆遷人應(yīng)當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

我租的商鋪可以得到賠償嗎 你好，要看具體情況的。如果是合同中約定，遇到拆遷無條件搬出，那肯定是得不到賠償?shù)摹Ｈ绻麤]有約定，那要跟房東協(xié)商解決。商鋪轉(zhuǎn)賣，承租人怎么得賠償 買賣不破租賃。

房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦

1、綜上所述，在租賃時間內(nèi)房屋遇到拆遷的，承租人有權(quán)可以獲得搬遷補助、搬遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)龋⑶页凶馊丝梢砸蠓繓|退還剩余房租和押金，如果房東不退還的可以向法院提起訴訟。

2、作為租客，首先可以與房東協(xié)商解決方案。可以要求房東賠償相應(yīng)的損失，并在規(guī)定時間內(nèi)讓搬離房屋。如果協(xié)商無果，那么可以依照法律程序維護自己的合法權(quán)益。

3、拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

在南京租的房子遇到租賃房屋拆遷該如何處理?

1、已租賃的非居住房屋被拆遷時，建設(shè)單位可根據(jù)使用人的實際情況和要求，安置新房或作價補償。

2、第十九條“租借人在租借期限內(nèi)，確需提早回收房子時，應(yīng)當事前商得承租人贊同，給承租人形成丟失的，應(yīng)當予以補償。”詳細的狀況能夠咨詢本地的房產(chǎn)處理有些和拆遷處理有些。

3、租房沒到期遇拆遷的話，租賃合同就要解除，這種情況下，租客可以要求對方賠償一定損失，合理主張房屋裝飾補償。作為房東，應(yīng)該給租客賠償一個月租金，如果租客裝修過房子，房東還應(yīng)該賠償其合理損失。

房屋征收過程中,如何保障承租人的權(quán)益

承租人仍然健在且一直未變更過承租人姓名，那么承租人就是征收補償?shù)臋?quán)利人。原承租人已經(jīng)死亡，但是其生前承租的房屋還一直由其家人或親人居住，且已經(jīng)變更承租人姓名，此時的承租人自然是變更后的承租人。

法律分析：對廠房進行拆遷時，如果廠房是承租的，承租人可以獲得搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)等的補償，如果侵犯承租人利益的，承租人可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟。

農(nóng)村土地承租人征地時保護自身合法權(quán)益應(yīng)當積極學(xué)習(xí)法律知識，向?qū)I(yè)人士咨詢，了解自己應(yīng)得的補償數(shù)額，同時可以與 *** 部門進行談判，談判未果應(yīng)當及時提起行政訴訟運用法律武器維護自己的權(quán)利。

法律主觀：征地拆遷中保障合法權(quán)益如下：公眾意見權(quán)。市、縣級人民 *** 應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。聽證權(quán)。多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定的，應(yīng)當組織聽證會。

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