今天給各位分享違反物業管理費標準的知識，其中也會對違反物業條例咋處理進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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物業違反哪些規定可以不交物業費
1、下列情況可以拒交物業費：因為房屋質量問題還未交房。將房屋出租賃合同中注明了物業費有租住戶繳納的。物業公司未履行合同的服務責任的。物業公司沒有和業主簽合同。
2、沒有簽物業服務合同：如果物業公司沒有與業主簽訂物業服務合同，那么業主就可以拒交物業費！但如果物業公司與業委會簽訂了物業服務合同，而未與業主個人簽訂物業服務合同，那么業主就不能拒交物業費了。
3、法律主觀：可以拒交物業費的情形包括如下：物業服務企業未按照合同約定履行義務。服務項目并不在物業合同約定的范圍內。根據《物業管理條例》第四十一條第一款的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
物業亂收費違反了什么法律規定?
1、第五條物業服務企業違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，業主以違規收費為由提出抗辯的，人民法院應予支持。
2、物業亂收費可以去業主大會反應，也可以向消費者協會進行投訴。同時，可以直接和物業協商，協商不成的可以申請調解，也可以直接向法院起訴。如果物業公司沒有按照物業服務合同進行收費，構成違約，需要承擔違約責任。
3、其次，業主可以向房管局投訴，房管局是物業公司的行業管理部門，有義務對物業公司的違規行為進行處理。另外，業主還可以向消費者協會投訴。
4、違規收費物業公司的違規收費可不是業主說違規就違規的，針對這一情況，業主一定要搞清楚之后再決定。如果出現物業公司違規收取物業費的情況，業主完全可以拒交超標的物業費。
5、物業亂收費是由房地產行政主管部門來管理。物業亂收費可以去以下有關部門投訴：向物價局投訴，前期物業收費要經過物價局批準，物價局對物業公司執行收費規定，有權有義務監管。
物業費超過2元是違規的嗎
1、違法。物業私自規定的費用，業主不需要交納。物業管理費收取標準受國家有關政策法規的制約，不能亂收費。但有些小區卻巧立名目地設置了一些不符合國家規定的收費項目，騙取業主的額外物業費。
2、不合法，因為收費標準、服務質量都屬于合同當中的重要條款，物業公司私下增加收費、降低服務質量的行為屬于擅自變更《物業服務合同》的行為，是一種違法行為。
3、所以，當小區的物業費超過2元時，你就可以要求物業公司給你出具一張正式的發票，有了這張發票之后，你就可以采取集體訴訟的方式來維護自己的權益了。
關于違反物業管理費標準和違反物業條例咋處理的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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