今天給各位分享拆遷房算不算首套？的知識，其中也會對拆遷房也算首套房嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

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• 1、拆遷房算二套房嗎
• 2、在有一套拆遷安置房的情況下,和老公共同使用公積金貸款的房子算...
• 3、名下三套拆遷房算幾套

拆遷房算二套房嗎

1、要看給的房子是不是有產(chǎn)權(quán)的房子，如果是有產(chǎn)權(quán)的話就算是名下房產(chǎn)，如果此前有房子的話，拆遷給的房子就算是二套房。不過有的拆遷給的房子都是小產(chǎn)權(quán)的，這種就不會算是名下房產(chǎn)，也不影響后續(xù)買房。

2、法律分析：如果自已的名下本來就有一套商品房，再買一套拆遷房，并且有房產(chǎn)證，那么拆遷房就算二套房。如果首套房是拆遷房，而且被征收了，而且在拆遷的時候需要辦理房屋注銷登記，這樣再買一套房才能算首套房。

3、法律分析：拆遷安置房是依法登記的個人房產(chǎn)，持有拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)人在個人房產(chǎn)信息系統(tǒng)中均有記載，如僅有此一套安置房，則屬于首套房。

4、有拆遷房再買一套房也是算第二套住房的，二套房的認(rèn)定是根據(jù)實際擁有的住房數(shù)量來確定的。

5、如果拆遷房登記在自己名下的話，那么在房管局的系統(tǒng)中登記的信息顯示的是兩套房。所以，拆遷安置房也是第二套房產(chǎn)。

在有一套拆遷安置房的情況下,和老公共同使用公積金貸款的房子算...

1、\x0d\x0a所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。

2、可以的。但是你要按揭的話，現(xiàn)在銀行是認(rèn)貸不認(rèn)購，應(yīng)該可以算首套房進(jìn)行貸款。

3、在雙方任何人名下有公積金貸款的話，雙方都不可以在使用公積金進(jìn)行貸款。如果那套安置房貸款人不是你們夫妻任何一方的話，那仍可以使用公積金貸款。或者你們將第一次公積金貸款全部還清，仍然可以使用公積金貸款。

4、住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。

5、婚后，如果想要再買一套房子，房產(chǎn)名字寫妻子的，那算第一套房子？還是算第二套房子？首付要按什么比例？夫妻雙方住房公積金均未使用。這種情況算二套。首付60%；公積金利率上浮到1倍。可以用你肯2個的公積金貸款。

6、拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個月時間內(nèi)，可以申請住房公積金貸款。如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。

名下三套拆遷房算幾套

縣城有三套動遷房算上等水平。根據(jù)相關(guān)信息查詢，名下三套拆遷房如果都有房產(chǎn)證的話，再買房算第四套，如果地方有限購政策的話，購房者可能就不能再買房了，具體以地方政策為準(zhǔn)。

屬于第四套。只要有不動產(chǎn)登記證，不管是拆遷房還是商品房都屬于名下已有房產(chǎn)。有了三套拆遷房，再買就屬于第四套了。

名下本來就有一套商品房，再買一套拆遷房，并且有房產(chǎn)證，那么拆遷房就算二套房。根據(jù)查詢相關(guān)信息顯示，首套房是拆遷房，而且被征收了，而且在拆遷的時候需要辦理房屋注銷登記，再買一套房才能算首套房。

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