本篇文章給大家談?wù)勆钲谑滋追繕?biāo)準(zhǔn)，以及深圳首套房子對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、深圳買房需要哪些條件
• 2、2022年深圳戶口購房資格最新政策是什么
• 3、深圳最新房貸政策是怎么規(guī)定的？

深圳買房需要哪些條件

1、購房者必須在深圳有連續(xù)五年以上的個(gè)人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續(xù)滿五年以上的社會保險(xiǎn)證明。

2、購房著名下在深圳沒有其他房產(chǎn)，是屬于第一次購房。如果購房者已經(jīng)結(jié)婚，那么夫妻雙方在深圳都要沒有房產(chǎn)才有資格在深圳買房。

3、購房者能夠出示相關(guān)的身份證明，比如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。

4、購房在在深圳要具有合法有效的暫住證。

5、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，并且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。

6、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的家庭，名下只能擁有一套住房。

擴(kuò)展資料：

入戶條件

（一）年齡在18周歲以上，48周歲以下；

（二）身體健康；

（三）高中（含中專）以上學(xué)歷；

（四）已在我市辦理居住證并在申報(bào)單位繳納社會保險(xiǎn)(其中工傷保險(xiǎn)最近連續(xù)6個(gè)月以上)；

（五）未違反人口和計(jì)劃生育法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定；

（六）未參加國家禁止的組織及活動，無勞動教養(yǎng)及犯罪記錄。

符合以上基本條件的人員，按照《深圳市2012年度外來務(wù)工人員積分入戶指標(biāo)及分值表》積分分值達(dá)到100分以上（含100分）即可通過單位向市人力資源和社會保障局提出積分入戶申請。

參考資料來源：百度百科 ：深圳積分入戶條件

2022年深圳戶口購房資格最新政策是什么

法律分析：2022年深圳戶口購房資格最新政策：關(guān)于限購。1：深戶3年+社保3年(個(gè)人1套，家庭2套)。2：非深戶社保滿5年(個(gè)人家庭1套)。3：納稅滿五年(限購1套)。4：港澳臺或外國戶籍(限購1套)。5：高層次人才證書(限購1套)備注：1：滿足以上的其中一項(xiàng)即可購買深圳住宅。2：若無住宅名額，可以買公寓，公寓不限購、不限貸。關(guān)于深圳購房限貸。深圳政策首付比例:(豪宅線750萬)1：深圳首套可以首付3成。2：名下在全國有房貸記錄，是5成，豪宅6成。3：深圳有住宅房，二套首付7成，豪宅8成。4：全國有2筆房貸未結(jié)清，需全款支付。5：公寓不限購，首付是5成（(貸款認(rèn)全國，住宅認(rèn)深圳)。款認(rèn)全國，住宅認(rèn)深圳)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民 *** 土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民 *** 土地管理部門核實(shí)，由同級人民 *** 頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民 *** 房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民 *** 房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民 *** 房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民 *** 土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民 *** 土地管理部門核實(shí)，由同級人民 *** 更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

深圳最新房貸政策是怎么規(guī)定的？

最新房貸政策規(guī)定：

1.無房，無房貸余額，執(zhí)行首套政策；

2.有一套，無房貸余額，可執(zhí)行首套政策；?

3.有一套，有余額，執(zhí)行二套政策；

4.有兩房，或兩筆住房貸余額，暫停貸。

招行：認(rèn)房不認(rèn)貸。即客戶已經(jīng)結(jié)清貸款且名下無房產(chǎn)的，可按首套。______

中行：1：擁有一套住房并結(jié)清相應(yīng)貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買第二套普通商品住房，執(zhí)行首套房貸政策；2：未結(jié)清相應(yīng)貸款的改善性住房執(zhí)行二套房貸政策；購買三套及以上住房的執(zhí)行深圳市房地產(chǎn)“限購”政策。對于普通商品住房，現(xiàn)階段暫以《房地產(chǎn)證》用途顯示“住宅”作為普通商品住房的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。房貸利率現(xiàn)在隨行就市，目前仍以97折扣執(zhí)行，若有變動將另行通知。

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