1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

在拆遷前，業(yè)主必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。該證明應(yīng)該是經(jīng)過(guò)公證機(jī)構(gòu)認(rèn)證的，且所有權(quán)人必須是業(yè)主自己。如果產(chǎn)權(quán)證明不全或存在問(wèn)題，

2.合法建筑

拆遷房屋必須是合法建筑，即符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。如果房屋存在違法建筑，在購(gòu)買房屋時(shí)要注意查看房屋的產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)文件，確保房屋合法。

3.房屋結(jié)構(gòu)完好

拆遷房屋必須結(jié)構(gòu)完好，沒(méi)有嚴(yán)重的損壞和質(zhì)量問(wèn)題。如果房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題或損壞，在拆遷前要對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)完好。

4.無(wú)爭(zhēng)議房屋

拆遷房屋必須是無(wú)爭(zhēng)議的，即在產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等方面不存在任何爭(zhēng)議。如果房屋存在爭(zhēng)議，在購(gòu)買房屋時(shí)要注意查看相關(guān)文件和證明，確保房屋無(wú)爭(zhēng)議。

拆遷房屋資質(zhì)的要求十分嚴(yán)格，如果不符合這些條件，就無(wú)法拿到房屋補(bǔ)償款。在購(gòu)買房屋時(shí)要注意查看房屋的產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)文件，確保房屋合法、無(wú)爭(zhēng)議、結(jié)構(gòu)完好。如果存在任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)處理。只有滿足這些要求，業(yè)主才能順利拿到房屋補(bǔ)償款。