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拆遷房再買房子算首套嗎
如果首套房是拆遷房，而且被征收了，而且在拆遷的時候需要辦理房屋注銷登記，這樣再買一套房才能算首套房。首套房的認定標準是什么貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。
有一套動遷安置房，如果再買一套房就不能算首套房了，應當按照二套房來計算。
搬遷安置房算首套房。因為安置房也是有產權的，如果是在搬遷房有了不動產權證的前提下，就算首套房，如果再買商品房的話，那么就會算是二套房。
—算首套。全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。
有動遷房再買房算首套
1、看您的動遷房有沒有產證，拆遷安置房房產證和土地證如果沒有辦理，那就是首套。
2、算二套房。已擁有拆遷安置房，如果已發房產證，根據相關部門的二套房認定標準，所以屬于二套房。如果沒有核發房產證，那么現在去購買的商品房則應當按照首套房的政策執行。
3、搬遷安置房算首套房。因為安置房也是有產權的，如果是在搬遷房有了不動產權證的前提下，就算首套房，如果再買商品房的話，那么就會算是二套房。
4、這兩套拆遷安置房若是已經辦理房產證接下來再去買商品房的話那就是三套房。
5、名下有回遷房的，再買房不算首套。根據法律規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
6、\x0d\x0a所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。
在有一套拆遷安置房的情況下,和老公共同使用公積金貸款的房子算...
1、\x0d\x0a所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。
2、如果你和你老公已經領有結婚證，在雙方任何人名下有公積金貸款的話，雙方都不可以在使用公積金進行貸款。如果那套安置房貸款人不是你們夫妻任何一方的話，那仍可以使用公積金貸款。
3、可以的。但是你要按揭的話，現在銀行是認貸不認購，應該可以算首套房進行貸款。
4、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
5、拆遷安置戶在取得產權證契稅證后的6個月時間內，可以申請住房公積金貸款。如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產權證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產權證的。
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