本篇文章給大家談?wù)勛嫖莶疬w分配優(yōu)先權(quán)如何確定？，以及祖宅拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、祖屋拆除兄弟合建,拆遷補(bǔ)償款怎樣分配,一個(gè)在鄉(xiāng)下居住一個(gè)在外面,戶...
• 2、拆遷能分幾套房子取決于什么
• 3、拆遷款如何分配?
• 4、房屋拆遷中可以優(yōu)先選房的特殊人群是哪些?
• 5、祖屋拆遷怎么繼承
• 6、非被拆遷房屋所有權(quán)人能以被拆遷人身份享受拆遷安置優(yōu)先權(quán)?_百度...

祖屋拆除兄弟合建,拆遷補(bǔ)償款怎樣分配,一個(gè)在鄉(xiāng)下居住一個(gè)在外面,戶...

協(xié)商分配：兄弟之間需要協(xié)商分配拆遷補(bǔ)償款和房屋產(chǎn)權(quán)。可以達(dá)成一份書面協(xié)議，約定各自分得的拆遷款和房屋產(chǎn)權(quán)的分配方案。 申請(qǐng)房本：在達(dá)成協(xié)議后，需要向當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證書。

現(xiàn)在 *** 要求：農(nóng)村是一個(gè)戶口本只能有一個(gè)宅基地。

如果是父母留下的房屋，拆遷補(bǔ)償后兄弟姐妹間可以根據(jù)民法典來(lái)分配：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

如果兩兄弟之間產(chǎn)生了矛盾糾紛，也可以將房子賣掉按照建房出資的比例來(lái)分房款；如果其中一個(gè)兄弟有房住，那么也可以讓另一個(gè)要放的兄弟補(bǔ)償相應(yīng)的房款給對(duì)方。

現(xiàn)在你的情況是：宅基地只有你一家了，弟兄們都搬出去了。拆遷，怎樣簽字的問題。這個(gè)就要你確定，宅基地和房屋的所有人是誰(shuí)，如果是自己的，不需要他們簽字就可以了。

拆遷能分幾套房子取決于什么

集體土地上房屋拆遷的話，一般是根據(jù)戶口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模鐟艨趯儆谠摷w經(jīng)濟(jì)組織成員的話，查看具體拆遷補(bǔ)償安置辦法，當(dāng)中有關(guān)于安置人員及安置方案有詳細(xì)規(guī)定，至于能拿到幾套房看當(dāng)?shù)氐恼撸@個(gè)是屬于拆遷安置辦法中規(guī)定的。

建筑結(jié)構(gòu)：三層建筑的結(jié)構(gòu)類型會(huì)影響房間數(shù)量的分配。例如，如果建筑是獨(dú)棟的，可以將每個(gè)樓層分成獨(dú)立的房間或公寓。如果是聯(lián)排或公寓樓，可能需要將每個(gè)樓層分成多個(gè)套房。

或是給您分一套拆遷恢復(fù)房，一般是原有面積的3到4倍不等。例被拆房100平米，回遷房大約130-140平米。綜上，拆遷賠償?shù)姆课葑疃嘤袔滋滓鶕?jù)被拆遷人的房屋的總面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

一家有幾口人就可以分配到幾套房，而不是一人一套房。例如，如果一個(gè)家庭有五口人，可能會(huì)分配到兩套或者三套房，具體數(shù)量取決于當(dāng)?shù)氐恼吆蛯?shí)際情況。拆遷分房的具體規(guī)定可能因地區(qū)和政策的不同而有所不同。

另外，拆遷補(bǔ)償分為幾個(gè)項(xiàng)目的補(bǔ)助，但各地政策不一，這就會(huì)導(dǎo)致有的人家拆遷后有幾套房，還可以拿到補(bǔ)償金，有的人家則可能要貼錢才能拿到安置房。所以，拆遷后具體的補(bǔ)償是怎樣的還是要根據(jù)當(dāng)?shù)卣呔唧w分析的。

或是給您分一套拆遷恢復(fù)房，一般是原有面積的到倍不等。例被拆房100平米，回遷房大約130-140平米。 綜上，拆遷賠償?shù)姆课葑疃嘤袔滋滓鶕?jù)被拆遷人的房屋的總面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

拆遷款如何分配?

1、法律主觀：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì) 拆遷補(bǔ)償款 如何分配解答如下：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

2、如果拆遷的房屋是夫妻共同所有，那么夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平分拆遷款。如果拆遷的房屋是兒女的所有，那么父母沒有繼承權(quán)，但是可以與兒女協(xié)商分配拆遷款；3 、家庭成員之間協(xié)商：拆遷款的分配應(yīng)當(dāng)由家庭成員之間互相協(xié)商決定。

3、動(dòng)遷款家庭分配原則如下：家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：（1）一人一份，均等分割。

4、要考慮家庭實(shí)際狀況，除雙方有協(xié)議外，一般情況下知青可成為同住人分割補(bǔ)償款。三是外來(lái)人員、參軍人員和服刑人員能否作為同住人的問題。

5、房屋拆遷補(bǔ)償家庭內(nèi)部如何分配我們所居住的房屋拆遷都會(huì)有拆遷補(bǔ)償款，在我們分配的時(shí)候，一定要家人相互溝通。

6、如果公房動(dòng)遷款分配不公，怎么辦？如果認(rèn)為公房動(dòng)遷款的分配不公，可以先嘗試協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，也可以向當(dāng)?shù)?*** 有關(guān)部門進(jìn)行申訴。在申訴時(shí)，需要提供充足的證據(jù)證明分配不公的情況，并附上相關(guān)材料進(jìn)行申報(bào)。

房屋拆遷中可以優(yōu)先選房的特殊人群是哪些?

戶口在拆遷范圍內(nèi)，有 房屋所有權(quán)證 ，并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 內(nèi)部享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員； 原有常住戶口的現(xiàn)役軍人(包括義務(wù)兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。

房屋拆遷安置的對(duì)象是房屋的使用人，可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人或者其他實(shí)際使用人。

回遷房的選房規(guī)則是誰(shuí)先將舊房搬空并上交給房地產(chǎn)鑰匙，誰(shuí)就有優(yōu)先選房的權(quán)利，這屬于自己選房的情況。回遷房主要有三種類型，分為別：農(nóng)房回遷房、城房回遷房、自管公房回遷房。

不可以。只有房子的所有權(quán)人才能獲得拆遷補(bǔ)償，享受安置優(yōu)先權(quán)。不是戶主簽定的拆遷協(xié)議戶主非房屋所有權(quán)人有效，反之則無(wú)效。

所謂優(yōu)先就是指那些殘疾人、孤寡戶及那些相對(duì)而言比較困難且迫切需要解決居所的特困人員。優(yōu)先組與普通組在房源上沒有任何區(qū)別，區(qū)別在于優(yōu)先組可以先于普通組選房。

月中旬，成都市兩個(gè)未開售新樓盤項(xiàng)目在其宣傳海報(bào)中標(biāo)注“無(wú)房家庭可優(yōu)先選房”字眼，曾一度引起業(yè)界猜測(cè)，被認(rèn)為是搖號(hào)政策調(diào)整的先兆。

祖屋拆遷怎么繼承

1、老人拆遷房?jī)号话闫骄峙洹＿z產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

2、地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋原權(quán)利人已經(jīng)死亡的，動(dòng)遷補(bǔ)償款可依繼承關(guān)系進(jìn)行處理。

3、法律分析：拆遷房屋有遺囑的，按照遺囑繼承。沒有遺囑的，按照法定繼承，法定繼承按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

4、父母名下的房子拆遷后還是父母的財(cái)產(chǎn)，不是遺產(chǎn)繼承，子女沒有權(quán)利分配；如果父母死亡的，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。

5、被拆遷房屋涉及的繼承問題，需要繼承人提供相關(guān)的證據(jù)證明，如果被拆遷房屋未登記在被繼承人名下，繼承人則需要提供充足的證據(jù)來(lái)證明該房屋屬于被繼承人所有，這樣因房屋拆遷而取得的補(bǔ)償才能夠做為遺產(chǎn)被繼承。

6、房屋拆遷款繼承的方式是：遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議先于遺囑繼承，遺囑繼承先于法定繼承。法定繼承中，繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

非被拆遷房屋所有權(quán)人能以被拆遷人身份享受拆遷安置優(yōu)先權(quán)?_百度...

1、有房子沒戶口的拆遷如何安置如果被拆遷房屋屬于國(guó)有土地上房屋，征收拆遷補(bǔ)償依據(jù)的是國(guó)務(wù)院令第590號(hào)，即《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，根據(jù)該條例規(guī)定，補(bǔ)償對(duì)象是被征收人，即房屋的所有權(quán)人。無(wú)房則無(wú)補(bǔ)償。

2、拆遷補(bǔ)償是按房子的面積，與戶口上的人無(wú)關(guān)，不管是國(guó)有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無(wú)關(guān)。

3、有戶無(wú)房能不能享受拆遷安置有戶無(wú)房不享受對(duì)于房屋價(jià)值的補(bǔ)償，但是依然享受土地和安置補(bǔ)償。為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

4、戶口不在的，一般不能享受人頭數(shù)和拆遷安置補(bǔ)償，但是只要被拆遷人擁有房屋所有權(quán)的，則拆遷時(shí)可以獲得相應(yīng)補(bǔ)償，其補(bǔ)償是對(duì)于拆遷房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償，一般按照房屋的面積確定。拆遷補(bǔ)償不是按戶口以及人頭。

5、房屋拆遷中可以優(yōu)先選房的特殊人群包括以下幾類： 老年人：年齡在60周歲以上，無(wú)法自理或生活困難的老年人可以享受優(yōu)先選房的權(quán)利。 殘疾人：殘疾等級(jí)為二級(jí)的殘疾人也可以享受優(yōu)先選房的待遇。

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