今天給各位分享祖宅拆遷賠款如何計算？的知識，其中也會對祖屋拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、我家是農(nóng)村的,要拆遷了,中央工程,一平方能賠多少?如果是幾百塊錢...
• 2、祖產(chǎn)拆遷怎么分配?
• 3、國家規(guī)定房屋拆遷賠款標準
• 4、國家修路占用宅基地如何賠償
• 5、祖宅拆遷補償

我家是農(nóng)村的,要拆遷了,中央工程,一平方能賠多少?如果是幾百塊錢...

最后，是關于安置問題，由于法律規(guī)定農(nóng)村宅基地只能是不超過100平方，你由于是以前的房子可以不參照此規(guī)定，但是在你拆遷之后，你新分到的宅基地就只能是100平方了。然后你就可以在新宅基地上蓋樓了。

如果你們那里管的不嚴就可以。你現(xiàn)在居住的宅基地使用權(quán)證依法是必須一致的，最好補辦。或者可以證明宅基地是你合法使用的，一般拆遷一次后，你就不會有第二塊宅基地，如果是合法批來的就有備案。

王阿媽家老房子的住宅市場評估價低于最低補償單價，所以王阿媽家的拆遷房可以獲得的價格補貼等于=最低補償單價×補貼系數(shù)，也就是3800×20%=760元/平方米。

祖產(chǎn)拆遷怎么分配?

老人拆遷房兒女一般平均分配。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。

法律分析：老人拆遷房兒女一般平均分配。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。

份額分配：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。

爺爺是戶主，房子拆遷分配具體情況如下：有遺囑按遺囑分配；沒遺囑按法定繼承，奶奶（爺爺去世時奶奶還在世就可以繼承）、當事人父親和兄弟姐妹都是第一順序繼承人。

至于遺產(chǎn)的分配，原則上八位子女應該是相等的，對父母盡贍養(yǎng)義務較多的人或者和父母生活在一起的人可以適當多分一些。

農(nóng)村宅基地拆遷子女繼承方法如下：法定繼承順序，第一繼承順序，配偶、子女和父母第二繼承順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。

國家規(guī)定房屋拆遷賠款標準

1、拆遷補償?shù)臉藴嗜缦拢海?）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、國家拆遷補償標準有哪些？(一) 征地補償 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。

3、出租的私有住房，按國家規(guī)定的租金標準出租的，房屋使用人不獲補償。不按國家規(guī)定的租金標準出租的，房屋使用人可以根據(jù)拆遷房屋原建筑面積結(jié)合所在區(qū)的當時普通商品房價格折算，扣除給房主的拆遷補償后，其余額作為補償。

4、國家拆遷房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價進行補償。

國家修路占用宅基地如何賠償

修路占宅基地的補償標準為按照具體的被征用土地的原用途給予補償，包括了：第一，土地補償費，征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

農(nóng)村修路占用宅基地賠償標準：土地補償費，征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；安置補助費，征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；地上附著物和青苗的補償費。

有宅基地證就可以按當?shù)貒辆诸C發(fā)的征地賠償標準來要求。征地補償費用：征地的補償費用主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。

國家修路占農(nóng)村土地補償按照土地原用途計算，足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費與青苗補償費，占地是耕地的補償費應為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。農(nóng)村修路占地補償方式按年補償。

房屋由建設單位另外再行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；征用農(nóng)村無收益的非耕地，一般不予補償。農(nóng)村修路占地補償方式按年補償。農(nóng)戶按年領取補貼款，每年每畝800元，一直補貼到二輪土地承包結(jié)束為止。

法律分析：可以，但需要賠償。村里修路占用農(nóng)村的宅基地，肯定是會針對占地修路出臺相關的補償政策。

祖宅拆遷補償

1、法律主觀：拆遷房補償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)視具體情況而定。若一方婚前的房屋，婚后拆遷獲得拆遷補償利益。

2、對于無證房拆遷，以下三種是可以補償?shù)模?1)祖宅。其房屋是在六七十年代前建造的，房屋拆遷補償?shù)韧谟凶C房屋的全額補償。(2)農(nóng)村宅基地上房屋。(3)歷史遺留的房屋。

3、法律分析：對于無證房拆遷，以下三種是可以補償?shù)模鹤嬲?在農(nóng)村祖上傳下來的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使沒有房產(chǎn)證，但其房屋的合法性是無異議的，房屋拆遷補償?shù)韧谟凶C房屋的全額補償。

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