本篇文章給大家談談祖產(chǎn)被拆遷后能賠償嗎？，以及祖屋被拆有什么補償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

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• 1、城市戶口能繼承農(nóng)村祖屋并獲得拆遷賠償嗎?
• 2、城鎮(zhèn)戶口子女能否繼承農(nóng)村宅基地,拆遷能獲得補償款嗎
• 3、我家住的房子是祖產(chǎn),住了20多年,但地契名字是老一輩的,現(xiàn)遇拆遷,拆遷...
• 4、遺產(chǎn)房拆遷怎么賠償
• 5、祖產(chǎn)拆遷怎么分配?
• 6、孫子能享受拆遷賠償嗎?

城市戶口能繼承農(nóng)村祖屋并獲得拆遷賠償嗎?

1、法律主觀：即使當事人將戶口遷出，也沒有權利繼承家里的宅基地，因為《土地管理法》明確規(guī)定了宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不屬于個人所有，而可以繼承的遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，但是宅基地上建的自建房可以繼承。

2、已經(jīng)是城市戶的，是不能繼承其宅基地的，但是卻可以繼承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。如果面臨拆遷，是非農(nóng)戶口，其留下的房產(chǎn)，是可以和村集體成員一同獲得補償款的。

3、城市戶口可以依法繼承農(nóng)村祖屋，并享受拆遷賠償。繼承的發(fā)生是法定的，不考慮戶口性質問題。也就是說，城市戶口的繼承人也可以依法繼承農(nóng)村的房屋（但不含宅基地）。

4、如果子女是城市戶口，農(nóng)村的父母留下的房產(chǎn)，是可以和村集體成員一同獲得補償款的。

5、更何況現(xiàn)在農(nóng)村的房屋基本上已經(jīng)確權，這更保護了農(nóng)民的房產(chǎn)的所有權以及宅基地的使用權，一旦出現(xiàn)拆遷等其他情況將會不獲得相應的經(jīng)濟補償。

6、法律主觀：城市戶口的人是可以繼承農(nóng)村的房子的，但是城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購置宅基地。繼承的房屋必須保持原樣，也就是不可翻蓋、重建、改建，但是可以用來出租、自住。

城鎮(zhèn)戶口子女能否繼承農(nóng)村宅基地,拆遷能獲得補償款嗎

可以。無論是農(nóng)村戶口還是城市戶口，只要是房屋實際產(chǎn)權人或合法繼承人，都可以享受到房屋的拆遷補償款。戶口遷出也能繼承老家的房屋，但是宅基地不存在繼承的說法。

按照相關法律法規(guī)，如果遇到繼承的農(nóng)村房屋要拆遷的話，城鎮(zhèn)戶口的子女可以獲得 拆遷補償款 。

如果子女是城市戶口，農(nóng)村的父母留下的房產(chǎn)，是可以和村集體成員一同獲得補償款的。

如果面臨拆遷，是非農(nóng)戶口，其留下的房產(chǎn)，是可以和村集體成員一同獲得補償款的。

更何況現(xiàn)在農(nóng)村的房屋基本上已經(jīng)確權，這更保護了農(nóng)民的房產(chǎn)的所有權以及宅基地的使用權，一旦出現(xiàn)拆遷等其他情況將會不獲得相應的經(jīng)濟補償。

城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而對此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。宅基地農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。

我家住的房子是祖產(chǎn),住了20多年,但地契名字是老一輩的,現(xiàn)遇拆遷,拆遷...

1、原則上是祖產(chǎn)下的戶主見者有份，也就是說戶口本上登記的住址是祖產(chǎn)的地址。

2、現(xiàn)在你老家的房子和土地肯定能得到補償。因為有權屬證明。但補償多少跟拆遷后做什么有很大關系。比如拆遷后建商業(yè)地產(chǎn)，那補償會很多；但如果是修路之類的，就很少了。另一塊別人建了房子的你家的土地就有些棘手了。

3、情況房子屬于夫妻共有財產(chǎn)。如果拆遷的房子是婚后兩人共有財產(chǎn)，你的母親是有權分到50%的拆遷款。你父親去世，你有權利繼承你父親50%的拆遷款。

遺產(chǎn)房拆遷怎么賠償

首先相關法律規(guī)定拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調換。除另有規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

房屋補償：拆遷單位按照拆遷房屋的性質、面積、建筑結構、修建時間、位置等因素進行評估，并按照市場價值進行補償。

如果房子還沒有繼承，就要拆遷了，那么房子拆遷所得的補償金額就按遺產(chǎn)由繼承者們繼承。如果房子已經(jīng)按遺產(chǎn)分配好了，那么分到房子的那戶人家享受拆遷賠償金。首先是明確法定繼承人是誰；然后由法定繼承人平均分割。

祖產(chǎn)拆遷怎么分配?

老人拆遷房兒女一般平均分配。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。

法律分析：老人拆遷房兒女一般平均分配。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。

份額分配：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。

爺爺是戶主，房子拆遷分配具體情況如下：有遺囑按遺囑分配；沒遺囑按法定繼承，奶奶（爺爺去世時奶奶還在世就可以繼承）、當事人父親和兄弟姐妹都是第一順序繼承人。

農(nóng)村宅基地拆遷子女繼承方法如下：法定繼承順序，第一繼承順序，配偶、子女和父母第二繼承順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。

孫子能享受拆遷賠償嗎?

兩個孫子拆遷有繼承權利。根據(jù)查詢相關 *** 息顯示孫子是沒有權利享受拆遷補償?shù)模驗榉孔訉儆趹糁鞯乃接胸敭a(chǎn)，跟孫子是沒有關系的，拆遷捧場賠償是按照戶口本上的戶主來賠償?shù)模绻麘糁魅ナ懒耍瑢O子是有一定的繼承權的。

拆遷補償了，后面就不會再產(chǎn)生補償了，所以以后結婚兒媳跟孫子就沒得分了，除非再次拆遷。

優(yōu)先子女，配偶和父母。一般情況下由這些人均分，但繼承遺產(chǎn)同時也要繼承債務。如果這些人都不要的話，就輪到兄弟姐妹，祖父母。沒有孫子的事。

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