今天給各位分享如何處理婚后祖屋拆遷問題？的知識，其中也會對婚后家里拆遷的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、婚后拆遷怎么分房產(chǎn)
• 2、祖屋拆遷賠償分配問題?
• 3、祖屋拆遷怎么繼承
• 4、房子拆遷有糾紛怎么處理

婚后拆遷怎么分房產(chǎn)

1、夫妻被拆遷的房屋是雙方共同財產(chǎn)的，離婚的時候應(yīng)該均分拆遷款。這種情況下，拆遷款也是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)該參與到分割中。女方拿到孩子撫養(yǎng)權(quán)的，可以適當多主張些。

2、結(jié)婚后拆遷分的房子算不算夫妻共同財產(chǎn)視情況而定：婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有。

3、婚后男方家拆遷房離婚時可以通過以下方法進行分配：如果婚后取得了拆遷安置房，那么安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當進行分割。如果婚后沒有取得拆遷安置房，那么拆遷補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時也應(yīng)當進行分割。

4、總之，婚后男方的拆遷房女方是否有份，需要根據(jù)具體情況來判斷。如果女方的名字沒有加入房產(chǎn)證上，那么女方是沒有任何權(quán)利的。如果女方的名字加入了房產(chǎn)證上，那么女方就有了一定的權(quán)利。

5、一般來說拆遷房有以下幾種情況：被拆遷的房子是夫妻一方財產(chǎn)，按人口數(shù)拆遷的，夫妻另一方有房屋產(chǎn)權(quán)。被拆遷的房子是夫妻一方財產(chǎn)，婚后對房屋進行了修建的，夫妻另一方有房屋產(chǎn)權(quán)。

祖屋拆遷賠償分配問題?

首先我們可以看一下補償之前這個被拆遷的房子他是歸誰所有，如果他是個人所有的話，那就不會涉及到分配的問題，應(yīng)當由房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。如果這個房屋是可以按照家庭成員來分割的，就可以按照每一個人的份額來進行分配就可以。

如果拆遷的房屋是夫妻共同所有，那么夫妻雙方應(yīng)當平分拆遷款。如果拆遷的房屋是兒女的所有，那么父母沒有繼承權(quán)，但是可以與兒女協(xié)商分配拆遷款；3 、家庭成員之間協(xié)商：拆遷款的分配應(yīng)當由家庭成員之間互相協(xié)商決定。

在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

現(xiàn)在在冊戶口為6人，應(yīng)當按照6人分配，并適當照顧孤老、孤殘、孤幼人員)。私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)歸私房所有人所有。

要看這個祖屋的名字是誰的了。如果祖屋的名字是兄弟倆的，那么遇上拆遷的話，拆遷款應(yīng)該兄弟倆平均分配。如果是其中一個人的，那么拆遷款就歸房子的所有人。

祖屋拆遷怎么繼承

法律分析：根據(jù)我國民法典的規(guī)定，有遺囑按照遺囑繼承，無遺囑按照法定繼承。由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問題，被繼承人應(yīng)當是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人。

祖屋可以由后代子孫繼承，但后代子孫必須有證據(jù)證明是自己祖先的房產(chǎn)。子孫是城鎮(zhèn)戶口，不影響繼承農(nóng)村的房產(chǎn)。

地上物的補償，應(yīng)當歸屬房屋權(quán)利人。房屋原權(quán)利人已經(jīng)死亡的，動遷補償款可依繼承關(guān)系進行處理。

房子拆遷有糾紛怎么處理

1、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

2、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內(nèi)，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。

3、行政裁決。發(fā)生糾紛的，當事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民 *** 房屋拆遷管理部門。提起民事訴訟解決。進行強制拆遷。

4、對在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法強制拆遷。實施行政強制拆遷，由房屋所在地的市、縣人民 *** 責成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執(zhí)行。

5、法律主觀：房屋拆遷糾紛 的處理主要有四個方式：裁決、訴訟、復(fù)議、執(zhí)行。 房屋拆遷糾紛行政裁決是指征地拆遷主管行政機關(guān)和相關(guān)部門依法對當事人之間圍繞拆遷的搬遷與補償安置爭議所作出的裁量和決定。

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