本篇文章給大家談?wù)勛嬲徊疬w后能拿到多少賠款？，以及祖屋拆遷對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、祖宅凌晨被“誤拆”,房主索賠1600萬,200多年歷史的房子是文物嗎?
• 2、祖宅拆遷補(bǔ)償
• 3、我家是農(nóng)村的,要拆遷了,中央工程,一平方能賠多少?如果是幾百塊錢...
• 4、無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償方式

祖宅凌晨被“誤拆”,房主索賠1600萬,200多年歷史的房子是文物嗎?

1、個人認(rèn)為在農(nóng)村200多年的老房子應(yīng)該建筑挺講究稱的上古建筑了，要是茅草屋早就破爛不堪。至于是不是文物，還是要相關(guān)部門來鑒定。200多年的老房子上面有好多建筑如今幾乎失傳了，被現(xiàn)代人稱做古董，有的還很值錢。

2、你家的老宅被拆除實(shí)在是一大損失啊！這個窗雖然你沒有拍到清晰完整的圖片，但窺豹一斑，這是一扇古人賦予了吉祥寓意并鐫刻著精美吉祥圖案的文物，上面的“福祿壽”和“萬子千孫”吉祥文字就是明證。

3、多年前的房子，肯定算是穩(wěn)定的，因?yàn)檫@畢竟是古人以留下，具有一定的研究價(jià)值和收藏意義，所以可以說算是一種文物。

4、在今年的4月12日時有媒體報(bào)道河南洛陽老城區(qū)的祖宅被進(jìn)行誤拆，一位女士家的祖宅被陌生人開著挖掘機(jī)直接拆掉了。

祖宅拆遷補(bǔ)償

1、法律主觀：拆遷房補(bǔ)償款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)視具體情況而定。若一方婚前的房屋，婚后拆遷獲得拆遷補(bǔ)償利益。

2、對于無證房拆遷，以下三種是可以補(bǔ)償?shù)模?1)祖宅。其房屋是在六七十年代前建造的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。(2)農(nóng)村宅基地上房屋。(3)歷史遺留的房屋。

3、擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

4、對于無證房拆遷，以下三種是可以補(bǔ)償?shù)模海?）祖宅。其房屋是在六七十年代前建造的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。（2）農(nóng)村宅基地上房屋。（3）歷史遺留的房屋。

5、(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。親戚蓋了新房后房產(chǎn)證和新土地使用證上沒有你的份額或名字，是沒有法律依據(jù)要求分得拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

6、無房產(chǎn)證可獲得拆遷補(bǔ)償。條件：城鎮(zhèn)化規(guī)劃。時代發(fā)展迅速，農(nóng)村也向著城鎮(zhèn)化發(fā)展。那些因城鎮(zhèn)化所規(guī)劃的區(qū)域建設(shè)，無房產(chǎn)證的，可獲得補(bǔ)償。祖宅。只要能證明這是屬于自己的，拆遷時可獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

我家是農(nóng)村的,要拆遷了,中央工程,一平方能賠多少?如果是幾百塊錢...

最后，是關(guān)于安置問題，由于法律規(guī)定農(nóng)村宅基地只能是不超過100平方，你由于是以前的房子可以不參照此規(guī)定，但是在你拆遷之后，你新分到的宅基地就只能是100平方了。然后你就可以在新宅基地上蓋樓了。

如果你們那里管的不嚴(yán)就可以。你現(xiàn)在居住的宅基地使用權(quán)證依法是必須一致的，最好補(bǔ)辦。或者可以證明宅基地是你合法使用的，一般拆遷一次后，你就不會有第二塊宅基地，如果是合法批來的就有備案。

王阿媽家老房子的住宅市場評估價(jià)低于最低補(bǔ)償單價(jià)，所以王阿媽家的拆遷房可以獲得的價(jià)格補(bǔ)貼等于=最低補(bǔ)償單價(jià)×補(bǔ)貼系數(shù)，也就是3800×20%=760元/平方米。

農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)是多少 （1）農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。（2）磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。（3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。（4）二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

這樣一算老楊一家一年能掙30萬元！這已經(jīng)是農(nóng)村打工家庭收入最高的那類家庭了。小楊給我算了一筆支出帳。

現(xiàn)在的人工可貴著呢，一層無個10-20萬是不行的。

無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償方式

1、(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。

3、無證廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：屬于違章建筑和超期臨時建筑的無證廠房不予補(bǔ)償，屬于合法建筑的無證廠房依法補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、房屋機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

4、農(nóng)村的房屋起碼要有土地使用證才能得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，如果是城市的房子，必須有房產(chǎn)證和土地使用證才能得到拆遷補(bǔ)償。沒有相關(guān)證件的不受法律保護(hù)，在房屋拆遷前，必須補(bǔ)辦相關(guān)的證件，才能使自己的合法權(quán)益得到應(yīng)有的保障。

5、法律主觀：無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：屬于合法建筑的無證房屋有權(quán)主張房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)龋瑢儆谶`章建筑的無證房屋無權(quán)主張補(bǔ)償。

6、房子沒有房證動遷怎么給補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證拆遷后補(bǔ)償方式如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

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