本篇文章給大家談談拆遷協議中有沒有限制條款？，以及拆遷協議有法律效應嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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民法典拆遷補償協議不能簽的情形有哪些
1、法律分析：空白協議不能簽，被拆遷人要注意以下條款：拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；安置用房面積、標準和地點；產權調換房屋的差價支付方式和期限；搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。
2、按照我國當前的法律規定，出現以下情形之一的，合同無效：采用不正當手段訂立合同，損害國家利益；惡意和他人串通，損害國家、集體或者第三人利益；采用合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；內容違法。
3、無民事行為能力人是指不滿八周歲的未成年人以及不能辨認自己行為的成年人，無民事行為能力人簽訂的協議屬于無效協議。
4、法律分析：被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協議的無效。拆遷人的拆遷許可被撤銷，拆遷協議無效。拆遷人未按法定程序告知被拆遷人補償標準。
5、哪些情況下拆遷協議無效呢？ 和無民事行為能力或者限制民事行為能力的被拆遷人簽訂的拆遷協議，協議全部無效。
拆遷補償協議中應注意哪幾點
法律分析：審查簽訂合同的主體是否合法；合同的主要條款內容要明確；約定違約責任；明確約定合同履行的程序；審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素，有不公平的條款。
法律分析：拆遷安置補償協議應注意：協議簽訂前必須審核拆遷協議，明確房屋共有人。
法律分析：我國法律規定，簽訂房屋拆遷補償協議需要注意以下幾點：如果沒有討論賠償問題，請不要輕易簽字。
注意：拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式、過渡期限及有關問題協商達不成協議的，由市房屋拆遷主管部門裁決；拆遷人或被拆遷人是市房屋拆遷主管部門的，由人民 *** 裁決。
拆遷協議里比較重要必須明確的內容有：第補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。
法律分析：房屋折遷補償安置協議應注意的問題 簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。
拆遷安置補償合同條款主要有什么
1、搬遷期限；過渡方式和過渡期限；權利義務；違約責任。至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。
2、法律主觀：拆遷補償安置協議 應當包括以下主要內容：（1)補償方式和補償金額；（2)安置用房面積和安置地點，即拆遷人對被拆遷人進行了產權調換的房屋的面積和地點；（3)搬遷期限； (4)搬遷過渡方式和過渡期限。
3、搬遷期限和過渡期限。搬遷期限是被拆遷人和房屋承租人自行搬遷的時間界限，這一期限是用來約束被拆遷人和房屋承租人的。
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