當房屋被查封并拆遷時，業主需要及時采取措施維護自身權益。本文將為您介紹幾種常見的 *** 方式。

1.了解拆遷政策

首先，業主需要了解當地的拆遷政策，包括拆遷補償標準、拆遷程序等。如果發現 *** 或開發商在拆遷過程中存在違規行為，可以向相關部門投訴舉報，爭取自己的權益。

2.與開發商協商

在拆遷前，業主可以與開發商協商，了解拆遷補償方案，并對方案進行評估。如果業主對補償方案不滿意，可以與開發商協商，爭取更好的補償條件。同時，業主需要注意與開發商簽訂的協議是否合法有效。

3.尋求法律援助

如果業主與開發商協商無果，可以尋求法律援助。業主可以委托律師起訴開發商，要求賠償損失。在訴訟過程中，業主需要提供相關證據，如房屋評估報告、權屬證明等。

4.保護現場證據

在拆遷現場，業主需要及時保護現場證據。業主可以拍攝現場圖片或視頻，以便在 *** 過程中使用。同時，業主需要保存與房屋拆遷相關的所有文件和證件，如房屋所有權證、拆遷補償協議等。

總之，當房屋被查封并拆遷時，業主需要及時采取措施維護自身權益。業主可以了解拆遷政策、與開發商協商、尋求法律援助、保護現場證據等方式來 *** 。