今天給各位分享如何購買拆遷小產權房？的知識，其中也會對如何購買拆遷小產權房呢進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、小產權房如何購買?
• 2、小產權的房子如何買才安全?
• 3、小產權房如何購買

小產權房如何購買?

1、看房子的年代與使用的年限；其次就是地理位置，交通便利性好不好。再者就是購房原值，交稅的時候看一下契稅票，是否交易過。

2、萬元在東莞買小產權房的方法如下：了解當地政策：在東莞購買小產權房需要了解當地的政策和規定。可以咨詢當地的房地產中介或律師，了解購買小產權房的具體流程和注意事項。

3、已成規模化如果購房者你非要購買小產權房的話，那么就一定要記住了，最好買已成規模化的小產權房。

4、公正。買賣雙方需前往律師事務所進行第三方見證，簽署《律師見證書》。貸款。小產權房銀行一般是不予貸款的，只能找外面的貸款公司，提交資料，貸款公司根據個人征信，收入或公積金基數發放貸款。房屋過戶。

小產權的房子如何買才安全?

1、為了集體利益：一般來說，開發小產權房必須建立在集體利益的基礎上，還必須先取得當地村委會的同意，并簽訂協議。

2、多找見證人：在簽訂小產權房買賣合同時，購房者最好多找幾個見證人，并且要讓他們都在購房合同上簽名。這樣一來，一旦日后出現了房產糾紛，你也有足夠的證據。

3、【3】.建議買規模化的小產權房：像現在很多公寓類型的房子都會屬于小產權房，規模化的小產權房會更加有保障。【4】.做好詳細約定：比如對于拆遷情況由購房者獲得全部補償，約定高額的違約金，以此來保障自身的權益。

小產權房如何購買

1、買小產權房手續（1）買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付。（2）買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案。

2、買賣前的產權審核首先，要仔細查看業主的房產證，注意房產證上有幾個人的署名。

3、看房子的年代與使用的年限；其次就是地理位置，交通便利性好不好。再者就是購房原值，交稅的時候看一下契稅票，是否交易過。

4、萬元在東莞買小產權房的方法如下：了解當地政策：在東莞購買小產權房需要了解當地的政策和規定。可以咨詢當地的房地產中介或律師，了解購買小產權房的具體流程和注意事項。

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