今天給各位分享抵押物權屬如何確認？的知識，其中也會對抵押權的確定進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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不動產抵押擔保法律問題有哪些?
法律分析：為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
涉及到國有土地使用權抵押，首先應該注意以下幾個法律問題： 無償取得國有劃撥土地使用權的不能直接抵押。國營企業和集體企業由于歷史原因，占有和使用城鎮國有土地。
《房地產管理法》第四十七條：房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
房產抵押風險主要包括以下幾個方面： 市場風險：房產市場價格波動可能導致抵押物價值下降，從而無法保證債權人的借款利息和本金安全。 信用風險：借款人還款能力不足，還款逾期甚至違約。
很謹慎的提醒你，一定要認清擔保的含義；擔保等同于借款，在貸款人不能按照約定償還貸款的時候，由擔保人償還風險很大，如果不還款，房產有可能被拍賣。
抵押權是債權還是物權
1、法律分析：抵押權是物權。抵押權引指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。
2、抵押權是針對財產的交換價值而設定的一種物權，它本質上是價值權，其目的在于以擔保財產的交換價值確保債權得以清償。故從抵押權的性質和目的的角度來看，抵押權是擔保物權。
3、抵押權屬于民法典上擔保物權。擔保物權，是與用益物權相對應的他物權，指的是為確保債權的實現而設定的，以直接取得或者支配特定財產的交換價值為內容的權利。
4、擔保物權是指為擔保債權的實現而設立的他物權，如抵押權、質權等。C正確。主物權是可以獨立存在的物權，它與其他權利沒有從屬關系。從物權是從屬于其他權利而存在的物權。抵押權、質權和留置權從屬于債權而存在，屬于從物權。
抵押物的所有權歸誰
轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由 債務人 清償。
法律主觀：抵質押物所有權人是誰根據我國相關法律規定，在抵押（質押）期間，抵質押物依然屬于抵質押人所有，抵質押權人對抵押物不可能享有所有權。
抵押過的房子所有權仍然歸抵押人所有，但將房產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
車子抵押后車子所有權歸誰 如果是抵押車，那么物權在誰的一方就是誰的，現在法律是物權大于債權。 《民法典》第二百二十五條規定，以機動車抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。
住房貸款抵押物如何認定哪些財產可作為抵押
以房產、土地等作為抵押； 客賬抵押。以應收賬款作為抵押； 人壽保單抵押。以人壽保險的退保金額作為抵押。 拓展資料 抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。
人壽保單抵押。以人壽保險的退保金額作為抵押。
第可以給銀行抵押房產證，給銀行抵押房產做什么應該也是不會感到陌生的，有很多的人群一般都會將房產證抵押給銀行，將房產證抵押給銀行，人們就能夠獲得比較高額的貸款了。
抵押條件 抵押條件是指抵押借貸的基本條件，即抵押物的類型、抵押物的價值、貸款的期限、貸款的利率、抵押物的所有權等。抵押條件可以根據銀行或金融機構的要求進行調整。
抵押物在被抵押期間的所有權歸誰?
轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由 債務人 清償。
抵押權取得所有權嗎 在抵押期間，抵押物依然屬于抵押人所有，抵押權人對抵押物不可能享有所有權。抵押期屆滿，將抵押物進行拍賣時，若抵押權人拍得抵押物，那他則取得抵押物的所有權。
法律主觀：抵質押物所有權人是誰根據我國相關法律規定，在抵押（質押）期間，抵質押物依然屬于抵質押人所有，抵質押權人對抵押物不可能享有所有權。
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