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抵押權人和抵押人的區別
抵押人和抵押權人的區別有哪些抵押人和抵押權人的區別如下：（1）定義不同。抵押人是指為擔保自己或他人履行債務，向債權人提供抵押擔保的人。
區別如下：定義不同：抵押人，是指為擔保自己或他人履行債務，而向債權人提供抵押擔保的人。抵押人可以為債務人本人，也可以是債務人和債權人以外的第三人。
抵押人和抵押權人的區別有兩點：定義不同：抵押人是指為擔保自己或他人履行債務，向債權人提供抵押擔保的人。抵押權人是指對債務人享有債權，在債務人不履行債務時就得抵押物優先受償的人。
抵押人的權利和義務
1、法律主觀：房屋抵押人的權利有：房屋抵押人對抵押的房屋享有所有權，并有權取得抵押房屋的各種收益；房屋抵押人對抵押房屋享有處分權；可以對抵押房屋多次出抵；可以將抵押房屋出租。
2、定義不同：抵押人，是指為擔保自己或他人履行債務，而向債權人提供抵押擔保的人。2權利不同：抵押權人對抵押權有處分權，抵押權人可以讓與抵押權或者以抵押權為他人再設定擔保。
3、抵押權人是指對債務人享有債權，在債務人不履行債務時就得抵押物優先受償的人。權利不同：抵押權人對抵押權有處分權，抵押人有孳息收取權。
4、首先是抵押人的權利和義務：抵押人在將他自己的財產進行抵押之后，仍然擁有對自己抵押的財產的處理權，使用權，以及可以用它進行獲取利益。但是這些權利是要受到抵押權的一定影響的。
5、定義、權利及義務方面不同。根據查詢律圖網得知，抵押人和抵押權人的區別在定義、權利及義務方面不同，具體內容如下：定義不同：抵押人，是指為擔保自己或他人履行債務，而向債權人提供抵押擔保的人。
民典法規定抵押人的義務
1、在債權得不到實現時，抵押權人有權就抵押物的變價和抵押物的孳息優先于后手抵押權人和普通債權人受償。 抵押權人遵守抵押合同的義務。抵押權人行使抵押權應嚴守抵押合同的規定，不得損害抵押人的合法利益。
2、法律客觀：《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
3、法律分析：房屋抵押人承擔的主要義務是保管義務，即妥善保養，維護抵押房屋。由于抵押人對抵押房屋的侵害行為，致使抵押房屋的價值減少時，房屋抵押人應恢復抵押房屋的原狀或提供與減少的價值相當的擔保。
房屋抵押人的權利和義務是什么
法律主觀：房屋抵押人的權利有：房屋抵押人對抵押的房屋享有所有權，并有權取得抵押房屋的各種收益；房屋抵押人對抵押房屋享有處分權；可以對抵押房屋多次出抵；可以將抵押房屋出租。
房屋抵押人對抵押的房屋享有所有權，并有權取得抵押房屋的各種收益。享有處分權，但若想轉讓抵押房屋，須事先征得房屋抵押權人同意。
(1)房屋抵押人對抵押的房屋享有所有權，并有權取得抵押房屋的各種收益。(2)房屋抵押人對抵押房屋享有處分權，但若想轉讓抵押房屋，須事先征得房屋抵押權人同意。
法律主觀：抵押權人的權利有當債務人不履行到期債務的時候，可以對抵押財產優先受償的權利，抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人請求抵押人停止其行為的權利等，抵押權人的義務有遵守抵押合同約定的義務等。
抵押權人有權請求抵押人停止其行為；抵押財產價值減少的，抵押權人有權請求恢復抵押財產的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值，也不提供擔保的，抵押權人有權請求 債務人 提前清償 債務 。
房屋抵押人承擔的主要義務是保管義務，即妥善保養，維護抵押房屋。由于抵押人對抵押房屋的侵害行為，致使抵押房屋的價值減少時，房屋抵押人應恢復抵押房屋的原狀或提供與減少的價值相當的擔保。
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