今天給各位分享拆遷權的意義在哪？的知識，其中也會對拆遷房屋權屬進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷和搬遷的區別
• 2、征地和拆遷的區別
• 3、未過戶房屋的物權因拆遷而滅失的意義
• 4、真靈九變(完結)有聲小說免費在線收聽,求廣播劇百度網盤資源
• 5、村委會有拆遷的權利嗎?
• 6、面對征地拆遷,被征收人有哪些權利?

拆遷和搬遷的區別

1、搬遷和拆遷的區別如下：補償性質不同，拆遷是有一定的經濟補償的，搬遷則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經濟補償；性質歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質。

2、搬遷可以是 *** 要求，也可以自己決定，房子不一定要拆，有補償也很少。如果是 *** 的行為導致搬遷，可以等同于拆遷兩者都有相應的補償。如果是自己的原因搬遷，和拆遷就沒關系了。

3、搬遷和拆遷的區別有：性質不同、補償形式不同。

4、搬遷和拆遷是不一樣的。房屋拆遷是指國家為了公共利益進行城市建設，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。

5、法律分析：拆遷是 *** 部門策劃的，有補償，拆遷的房子還有其他用途。搬遷可由 *** 要求或自行決定。房子不用拆，補償也很少。

6、性質不同。房屋拆遷是指取得拆遷許可證的單位，根據城市建設規劃的要求和 *** 批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋及附屬物，將該范圍內的單位和居民搬遷至新安，并補償其損失的法律行為。

征地和拆遷的區別

1、法律分析：土地征收和拆遷還是存在區別的，土地征收和拆遷的區別主要有三點：一是適用的法律程序不同。

2、征地和拆遷的區別是什么 征地和拆遷的區別是：征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。

3、征地和拆遷的區別 征遷和拆遷的區別：目的不同。征地是國家為了公共利益的需要而進行的拆遷；拆遷多是出于商業目的或非公共利益而進行的拆遷。征遷和拆遷的補償原則不同。

4、征地和拆遷的區別 征地是國家為了公共利益的需要，而進行的拆遷，補償原則是合理、適當。 拆遷，現在多是商業性拆，是出于商業目的或非公共利益而進行的拆遷。補償原則應是充分，合理。

未過戶房屋的物權因拆遷而滅失的意義

拋棄就是單方消滅物權的行為；合同則是雙方約定物權存續期限或物權消滅的意思表示；行使撤銷權來消滅物權主要是在合同規定中，行使撤銷合同的權利，從而使用權合同規定的物權歸于消滅。由于法律行為以外的原因而消滅物權。

如果原房屋所有權人在實施拆遷時尚未死亡，而是在簽訂了補償協議以后死亡的，則情況有所不同，雙方雖簽訂了協議，協議也真實有效，但其效力是一種債的效力，在進行權屬登記前，因補償所得的房屋尚未取得物權的效力。

房屋登記機構作出未改變登記內容的換發，補發權屬證書、登記證明或者更新登記簿的行為，公民，法人或者其他組織不服提起行政訴訟的，人民法院不予受理。

從法律意義上來說歸原業主（房產證上所有權人是原業主），買受人可以持購房合同與業主一起至拆遷指揮部協商處理。檢查是否有購房合同、支付購房款的收據，如果沒有就找賣房的人補上。

（1）可以，但通過法院裁決取得的房產在未登記之前不是完全意義上的所有權的獲取。（2）結果：不發生物權上的效力，即不具有處分權。

法律分析：因標的房屋被依法納入 *** 拆遷改造范圍，雙方當事人在此之后所簽訂的房屋買賣合同無法辦理房屋產權變更登記手續，該標的房屋的所有權人仍為賣方?？紤]到所購房屋物權因拆遷而消滅，買方已無法取得標的房屋的產權。

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村委會有拆遷的權利嗎?

1、村委會在拆遷中有一定的參與和管理職責，但具體情況需要根據當地的法律法規和政策規定來確定。在一些地區，村委會可能會負責拆遷項目的調查、評估、協調等工作，也可能會參與拆遷補償協商和分配等環節。

2、法律主觀：村委會無權征收土地，征地拆遷的主體是國家。因國家需要使用土地或不按照批準用途使用土地的以及因撤銷遷移停止使用土地的，村委會報經原批準用地的人民 *** 批準可以對土地予以征收。

3、村委會有權拆違建嗎 村委會是村民自治組織，不是行政機關，無權強拆村民的建筑。 依法由建設行政機關作出拆除決定，到期不自行拆除的，才可以申請人民法院 *** 。

4、法律分析：村委會無權決定 *** ，建設工程所在地縣級以上地方人民 *** 可以責成有關部門采取查封施工現場、 *** 等措施。

5、村委會只能是被征收的主體，征地應該由 *** 批準部門實施。

面對征地拆遷,被征收人有哪些權利?

1、法律主觀：征地拆遷中保障合法權益如下：公眾意見權。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。聽證權。多數被征收人認為征收補償方案不符合規定的，應當組織聽證會。知情權。

2、被征收人有權選定房地產價格評估的機構。 被征收人可以選擇征收補償的方式，一般補償方式可以是貨幣補償也可以是房屋產權調換。

3、被拆遷人主要的程序性權利 （1）知情權 知情權是行政法基本原則中程序正當原則的基本要求之一，是保證被拆遷人可以參與到征地拆遷的重要保證。知情權的保證主要是通過各種拆遷征收公告等方式落實。

4、法律分析：城市房屋強制拆遷中應受到保護的公民權利：生命健康權。財產權。勞動保障權。知情權。公平交易權。

5、如果是集體土地被征收，根據土地管理法和物權法的規定，被征地的農民可享有：土地補償費，青苗補償費，安置補助費，以及社保安置等各項權利。

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